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招商項(xiàng)目名稱：石阡縣茶產(chǎn)業(yè)貿(mào)易市場(chǎng)及精深加工建設(shè)項(xiàng)目招商引資 項(xiàng)目行業(yè)類別：制造業(yè) 項(xiàng)目招商產(chǎn)業(yè)類別：第二產(chǎn)業(yè) 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 合作方式：獨(dú)資、合資 招商項(xiàng)目現(xiàn)狀：一、建設(shè)條件1、交通條件：石阡縣位于貴州省東北部，銅仁市西南部，是貴州融入長三角、珠三角的前沿陣地，是承接中東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的“橋頭堡”。石阡境內(nèi)，思劍高速和江甕高速交匯穿城而過，高速路網(wǎng)貫通東西、縱橫南北，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)到銅仁、凱里，2小時(shí)到貴陽、遵義、湖南，1.5個(gè)小時(shí)到達(dá)重慶的交通圈。目前石阡至大龍高速公路已開工建設(shè)，下步，石阡還將繼續(xù)加大機(jī)場(chǎng)、高鐵、高速公路項(xiàng)目的爭取力度，力爭貴陽至涪陵至柳州鐵路過境石阡并設(shè)站，貴陽至鄭州鐵路過境石阡并設(shè)站，讓石阡趕上融入全國、全省的交通縱橫骨架，趕上交通發(fā)展的高速時(shí)代。隨著高速路網(wǎng)的逐步構(gòu)建，石阡將基本形成“三高兩鐵一機(jī)場(chǎng)，兩國三省兩碼頭”的大交通格局。2、資源條件：石阡縣處于中亞 熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫16.8℃，年活動(dòng)積溫5110℃-5694℃，年無霜期303天，雪凝高溫等自然災(zāi)害的頻率較小；年均日照時(shí)數(shù)為1233.2小時(shí)，日照百分率為28%；年平均降雨量1100mm左右，5-6月降雨量都大于100mm以上。區(qū)內(nèi)多為中低山及丘陵地貌，海拔分布500-800米，土壤以沙質(zhì)黃壤土為主，土層較厚，肥力水平較高，有力茶葉生產(chǎn)、發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選定石阡縣縣城北郊的龍川河下游石阡工業(yè)園區(qū)，園區(qū)距縣城3公里，石（阡）思（南）公路橫穿園區(qū)，同時(shí)，思（南）劍（河）高速公路石阡北匝道面臨園區(qū)，運(yùn)輸十分方便。項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)條件如下：（1）地形、地貌、地震情況 石阡縣地處武陵山脈西南邊緣，位于銅仁地區(qū)東部丘陵向西部山地的過渡地帶，境內(nèi)山巒起伏，溝谷縱橫。其中本項(xiàng)目所在地-石阡縣工業(yè)園區(qū)北面較為平坦，其余地形有較大坡度，該地位于6度地震裂度區(qū)。（2）工程地質(zhì) 規(guī)劃場(chǎng)址北面較平坦處，地表為較堅(jiān)實(shí)的黃土層，約1.5米厚，下為巖石；其余區(qū)域?yàn)樯降兀�地表有約50厘米碎石及浮土，下為巖石層；地質(zhì)承載能力大于該項(xiàng)目的建筑要求，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象。（3）水文地質(zhì) 場(chǎng)址西面為龍川河，流量較大且水質(zhì)較好；地下水埋藏不深，無腐蝕，對(duì)地基無影響。（4）氣候條件 地處中亞 熱帶氣候區(qū)，具有明顯的中亞 熱帶季風(fēng)性濕潤氣候特征，即雨熱同季，暖濕共節(jié)，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，春秋溫涼。年平均溫度為16.8℃，年極端最高平均37.2℃，年極端最低平均3.8℃；全年平均降水量為l121毫米，年均降水日數(shù)為164.3天；全年以NNE風(fēng)最多，冬季盛行NNE，夏季盛行N風(fēng)；平均無霜期303天。（5）交通運(yùn)輸條件 石阡縣交通條件方便，途經(jīng)石阡思劍高速、安江高速已全部開通使用，石阡到貴陽只需2小時(shí)、到銅仁1小時(shí)。兩條高速公路與305省道、203省道縱橫交錯(cuò)，石阡的區(qū)位優(yōu)勢(shì)得到大幅度提升，交通條件非常便利，為該項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展提供了有利的交通條件。（6）公共設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、生活福利等） 項(xiàng)目生活用水從縣城供排水管網(wǎng)引入，供水系統(tǒng)已全覆蓋；園區(qū)電力資源豐富，電力設(shè)施齊全，項(xiàng)目用電有保障；電信網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)全覆蓋。（7）、防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 場(chǎng)址西面河道地勢(shì)較低，排水方便，沒有洪澇威脅。該項(xiàng)目區(qū)的面地勢(shì)較平坦，建設(shè)時(shí)要利用場(chǎng)地自然高差，組織好場(chǎng)內(nèi)排水；（9）征地、拆遷條件 選址無拆遷，為政府統(tǒng)一供地，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施已建成。（10）施工條件建筑材料供應(yīng) 公路直通場(chǎng)址，施工用水可就近取水，用電可就近接入，建筑工人可租用附近民房或搭建臨時(shí)工棚；沙石可附近采賣，大部分建筑材料可從石阡縣城購買。3、基礎(chǔ)條件：龍?zhí)潦〖?jí)高效生態(tài)苔茶示范園區(qū)位于石阡縣西北部，平均距縣城19至21公里。區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一種植獲國家地理標(biāo)志保護(hù)的石阡苔茶，園區(qū)總面積12.514萬畝（其中核心區(qū)2.044萬畝，拓展區(qū)10.47萬畝），2012年獲得省農(nóng)委、省旅游局授予 “最美茶鄉(xiāng)”稱號(hào)，2013年被列入省級(jí)100個(gè)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園中的前30個(gè)重點(diǎn)園區(qū)之一。2013年在全省現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)績效考核中獲得第14名。區(qū)域內(nèi)屬于喀斯特地形地貌，屬中亞 熱帶溫暖濕潤氣候，四季分明，夏熱冬涼，受大西洋高壓氣候和梵凈山區(qū)域氣候的影響，年平均降水量1100毫米，年平均氣溫17℃，無霜期289天，年日照時(shí)數(shù)1093小時(shí)，是休閑旅游的最佳選擇。我縣大力提倡發(fā)展茶葉這一優(yōu)勢(shì)資源，現(xiàn)目前，我縣茶園面積已達(dá)43.5萬畝，對(duì)茶葉加工原料具有保障性。石阡良好的氣候，非常適宜茶葉生長，自然災(zāi)害發(fā)生頻率較小。區(qū)內(nèi)多為中低山及丘陵地貌，土壤以沙質(zhì)黃壤土為主，土層較厚，肥力水平較高，土樣的有毒重金屬指標(biāo)全部低于《無公害茶葉產(chǎn)地環(huán)境條件》限制標(biāo)準(zhǔn)。石阡苔茶是貴州省的地方優(yōu)良品種，苔粗葉壯、滲出物豐富，富含鉀、鋅、硒等人體需要的微量元素，是最原始、最自然、最健康的茶類珍品。據(jù)國際國內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)，在眾多茶葉產(chǎn)品的養(yǎng)生元素中，浸出物均高于全國平均水平，尤其是鉀的含量達(dá)到28000mg/kg，故有石苔茶“鉀”天下的美譽(yù)。二、招商產(chǎn)業(yè)條件：石阡國土面積2173平方公里，轄7鎮(zhèn)11鄉(xiāng)，總?cè)丝?/SPAN>46萬人。項(xiàng)目區(qū)水電設(shè)施完善，供應(yīng)充足。石阡縣種茶、制茶的歷史悠遠(yuǎn)流長，石阡是貢茶的故鄉(xiāng)，民間茶農(nóng)很多。近年來，隨著茶產(chǎn)業(yè)的壯大，專業(yè)從業(yè)人員已達(dá)12萬人以上，其中專業(yè)采茶工８萬余人，制茶工6000余人，完全可以滿足發(fā)展需要。石阡縣從2003年制定《關(guān)于加快茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》起，就舉全縣之力，將石阡“中國苔茶之鄉(xiāng)”的品牌做大做強(qiáng)，緊緊圍繞著千年古茶樹富含鋅、硒、鉀的特點(diǎn)，高起點(diǎn)規(guī)劃茶園建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制茶工藝。石阡縣已建成茶園面積43.5萬畝，建成面積居全省第二。目前，以石阡“云頂凈界、貴綠、石苔天草、阡尊佛頂”等系列品牌為代表的石阡苔茶產(chǎn)品，已完成形象塑造和品牌推廣，知名度一路攀升，前景喜人。“石阡苔茶”因持嫩性好，常年茶色嫩綠，芽頭不易散脫，其鋅、硒、鉀的含量分別達(dá)84.2mg/kg，0.46mg/kg，28000mg/kg，茶多酚、氨基酸和水浸出物均高于全國平均水平，加上石阡上千年的茶葉加工工藝，最大程度地保留了茶葉中的營養(yǎng)成分，使得“石阡苔茶”成為最原始、最自然、最健康的茶類珍品。它可紅、綠茶兼制，名優(yōu)茶、大宗茶同得，也是高檔針型綠茶、松針類型綠茶最理想的品種。我縣茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展按照“市場(chǎng)牽龍頭、龍頭帶基地、基地連農(nóng)戶”的發(fā)展模式，采取“公司＋基地＋農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，建立企業(yè)與茶農(nóng)合作共贏的發(fā)展機(jī)制，實(shí)行統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管護(hù)、統(tǒng)一采摘、統(tǒng)一銷售，實(shí)現(xiàn)了茶葉加工由作坊式向現(xiàn)代企業(yè)轉(zhuǎn)變。目前，我縣已具有不等次多家茶葉加工廠，目前規(guī)模還都比較小型、中型的，在龍?zhí)粮咝�示范園的帶動(dòng)下，石阡發(fā)展茶葉深加工，有充足的茶葉資源獨(dú)占市場(chǎng)，還可將一些小型的加工廠進(jìn)行整合開發(fā)利用，可形成大型的貿(mào)易市場(chǎng)，具有開發(fā)價(jià)值。三、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)：近年來，茶業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭越發(fā)激烈，茶行業(yè)多元化發(fā)展是一條值得關(guān)注、探索的道路，茶葉深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必然會(huì)得到豐富，能夠給我們帶來更多生活的便利以及多樣化選擇。所以生產(chǎn)綠色、有機(jī)的茶產(chǎn)品才是未來產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。四、項(xiàng)目選址及規(guī)模：石阡縣龍?zhí)伶?zhèn)高效示范園、營養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：擬建設(shè)茶葉（苔茶）精深加工廠、茶產(chǎn)品交易市場(chǎng)、苔茶文化博覽園、茶企總部基地等子項(xiàng)目（或功能區(qū)）。財(cái)務(wù)指標(biāo)分析：本項(xiàng)目投資100000萬元人民幣.投資回收期8.6年。優(yōu)惠政策及扶持條件：一事一議。項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式：項(xiàng)目服務(wù)單位聯(lián)系方式：名 稱：石阡縣投資促進(jìn)局 聯(lián)系人：羅洪宇 電 話：1359565***

石阡縣茶產(chǎn)業(yè)貿(mào)易市場(chǎng)及苔茶精深加工項(xiàng)目招商推介書 石阡縣茶產(chǎn)業(yè)貿(mào)易市場(chǎng)及苔茶精深加工項(xiàng)目招商推介書1. 項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱 石阡縣茶產(chǎn)業(yè)貿(mào)易市場(chǎng)及苔茶精深加工項(xiàng)目。1.2行業(yè)類別 農(nóng)產(chǎn)品加工、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。1.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主要建設(shè)：茶葉（苔茶）精深加工廠、茶產(chǎn)品交易市場(chǎng)、苔茶文化博覽園、茶企總部基地等子項(xiàng)目（或功能區(qū)）。1.4建設(shè)性質(zhì) 新建。1.5建設(shè)地點(diǎn) 貴州省銅仁市石阡縣。1.6投資總額 本項(xiàng)目總投資概算10億元。因建設(shè)的子項(xiàng)目比較多、財(cái)務(wù)模型略有不同，現(xiàn)僅以其中的“茶葉（苔茶）精深加工廠”子項(xiàng)目為例進(jìn)行匡算。茶葉（苔茶）精深加工廠預(yù)計(jì)總投資24097.5萬元。項(xiàng)目投入運(yùn)營后，達(dá)產(chǎn)年平均收入為11500萬元，年平均凈利潤為4277.35萬元，投資回收期為5.1年（不包括建設(shè)期2年），投資利潤率為23.9%，內(nèi)部收益率為17.7%。1.7建設(shè)年限：2年。1.8合作方式：獨(dú)資、合作均可。1.9項(xiàng)目簡介：石阡縣是“中國苔茶之鄉(xiāng)”、“中國長壽之鄉(xiāng)”，所產(chǎn)苔茶歷史悠久、品質(zhì)獨(dú)特。石阡苔茶“紅綠兼得”，即可制作紅茶，也可制作綠茶。本項(xiàng)目依托石阡苔茶特殊的品性，通過建設(shè)包含茶（葉）加工、茶（產(chǎn)品）交易、茶博園等一系列相關(guān)子項(xiàng)目，以產(chǎn)品帶動(dòng)市場(chǎng)、以品牌效應(yīng)推廣產(chǎn)品，形成石阡茶產(chǎn)品規(guī)模化、品牌化發(fā)展，真正提升石阡茶產(chǎn)業(yè)整體水平，有效帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)扶貧，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益皆佳，是值得政府支持、社會(huì)投資的好項(xiàng)目。2. 項(xiàng)目背景2.1政策背景2016年11月，農(nóng)業(yè)部《關(guān)于抓住機(jī)遇做強(qiáng)茶產(chǎn)業(yè)的意見》明確：以發(fā)展新理念為統(tǒng)領(lǐng)，以構(gòu)建現(xiàn)代茶產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系和經(jīng)營體系為目標(biāo)，以布局優(yōu)化、品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)融合為重點(diǎn)，統(tǒng)籌國際國內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)，堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，強(qiáng)化政策引導(dǎo)，穩(wěn)定面積、提高單產(chǎn)、提高品質(zhì)、提高效益，加快建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)化的茶葉生產(chǎn)基地，培育一批國際化的茶葉集團(tuán)，創(chuàng)響一批有全球競(jìng)爭力的茶葉品牌，走產(chǎn)出高效、產(chǎn)品安全、資源節(jié)約、環(huán)境友好的現(xiàn)代茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。貴州省政府出臺(tái)《貴州省茶產(chǎn)業(yè)提升三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016年）》，明確提出“到2016年，全省建成茶園面積700萬畝以上，其中投產(chǎn)茶園500萬畝，培育加工企業(yè)3000家以上，茶葉年產(chǎn)量27萬噸，茶產(chǎn)業(yè)綜合產(chǎn)值超過500億元。不斷提升貴州茶葉規(guī)模、質(zhì)量和品牌影響力，為把貴州省建成在規(guī)模、品質(zhì)、品牌上引領(lǐng)全國的茶葉強(qiáng)省打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)”，同時(shí)，“新增茶飲料、茶食品、茶保健品等生產(chǎn)企業(yè)50家，茶葉深加工產(chǎn)值10億元以上”。2.2產(chǎn)業(yè)背景 茶葉是世界公認(rèn)的健康飲品，是重要的國際貿(mào)易商品。隨著消費(fèi)水平的不斷提高，以茶飲為主的消費(fèi)需求將普遍增加，茶在我國城鄉(xiāng)居民生產(chǎn)生活中地位日益突出。農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深入推進(jìn)，為茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了機(jī)遇，也提出了要求。做強(qiáng)茶產(chǎn)業(yè)，既是適應(yīng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求，也是傳承中華文化的有效途徑和重要載體，而且茶葉還是具有很大潛力的出口產(chǎn)品。同時(shí)，對(duì)于貧困地區(qū)特別是貧困山區(qū)，茶產(chǎn)業(yè)更是農(nóng)民脫貧致富的支柱產(chǎn)業(yè)，必須充分發(fā)揮茶產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)農(nóng)民增收脫貧攻堅(jiān)的作用。目前我國茶園面積超過4000萬畝、茶葉產(chǎn)量達(dá)到220多萬噸，均居世界第一位。茶葉已成為茶產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)地區(qū)和一些貧困山區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，但也存在茶產(chǎn)業(yè)大而不強(qiáng)、大而不精、大而不張、競(jìng)爭力不強(qiáng)、茶園基本設(shè)施嚴(yán)重滯后、茶葉產(chǎn)品缺乏多樣化、勞動(dòng)力供求出現(xiàn)短板、生產(chǎn)成本快速升高等問題。2.3 文化背景 中國擁有幾千年的茶文化。茶是老祖宗幾千年留下來并被現(xiàn)代科學(xué)證明的健康飲品。茶文化是中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，茶道、茶藝、茶館、茶詩、茶歌、茶戲、茶事、茶俗、茶與宗教哲學(xué)等都是茶文化內(nèi)容。提倡茶為國飲，弘揚(yáng)茶文化，推動(dòng)茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為文明進(jìn)步做出貢獻(xiàn)，是當(dāng)下茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的文化意義。石阡是全國古老茶區(qū)之一，苔茶是眾多茶葉品種中的一支奇葩。石阡苔茶歷史源遠(yuǎn)流長，漢代楊雄著《方言》、唐代陸羽著《茶經(jīng)》、北宋樂史《太平寰宇記•江南道》、明代《黔記》、清代《續(xù)黔書》、《貴州通治》以及現(xiàn)代茶圣吳覺農(nóng)的著作等歷代史書、方志都從不同側(cè)面記載和描述了石阡茶葉的歷史淵源及發(fā)展?fàn)顩r。在石阡先民長期的種茶、制茶生產(chǎn)實(shí)踐以及飲茶生活中，形成了五彩斑斕的茶文化。3. 建設(shè)優(yōu)勢(shì)3.1石阡簡介 石阡，是黔東北門戶之地。屬武陵山集中連片特困區(qū)，國家新階段扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣，也是全省重點(diǎn)生態(tài)區(qū)和多民族聚居區(qū)。石阡地處湘西丘陵向云貴高原過渡的梯級(jí)大斜坡地帶，歷史文化悠久，境內(nèi)自然資源富集，有儲(chǔ)量豐富的地?zé)岬V泉水資源，素稱“中國泉都”；有農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品--石阡苔茶；立體旅游資源代表有溫泉、夜郎古城、中國歷史文化名村--千年古寨“樓上”、“中國十大非著名山峰”--佛頂山、“中國鄉(xiāng)村旅游民族文化飛燕獎(jiǎng)”--堯上仡佬族文化村、“國家濕地公園世界最大野生鴛鴦棲息地”--鴛鴦湖等。先后獲得“國家級(jí)溫泉群風(fēng)景名勝區(qū)”、“中國營養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)示范基地”、“中國溫泉之鄉(xiāng)”、“中國礦泉水之鄉(xiāng)”、“中國苔茶之鄉(xiāng)”、“中國長壽之鄉(xiāng)”、“中國最佳休閑旅游目的地”、“中國最具投資價(jià)值重點(diǎn)縣”、“國家生態(tài)文明示范工程試點(diǎn)縣”等國字品牌，資源優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)已經(jīng)形成，發(fā)展后勁堅(jiān)實(shí)有力。近年來，石阡縣緊緊圍繞“溫泉之城•長壽石阡”的目標(biāo)定位，傾力打造“四季休閑、夏可養(yǎng)生、冬可避寒”慢生活體驗(yàn)城市，立足做好山、水、茶、城、游和“飛地”幾篇文章，積極實(shí)施大生態(tài)、大健康、大文化、大旅游四大跨越工程，奮力打造“三地一樞紐”（國際休閑旅游養(yǎng)生目的地、全國重要的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地、武陵山區(qū)扶貧攻堅(jiān)示范地和黔東地區(qū)重要立體交通樞紐），堅(jiān)決打贏科學(xué)治貧、精準(zhǔn)扶貧、有效脫貧這場(chǎng)輸不起的攻堅(jiān)戰(zhàn)，努力闖出一條富有石阡特色的脫貧攻堅(jiān)新路子，著力建成“八個(gè)新石阡”（即小康石阡、開放石阡、養(yǎng)生石阡、宜居石阡、美麗石阡、綠色石阡、活力石阡、和諧石阡）。3.2區(qū)位交通 石阡縣位于貴州省東北部，銅仁市西南部。目前，全縣公路總里程達(dá)到3291.78公里。思劍高速和江甕高速交匯穿城而過，高速路網(wǎng)貫通東西、縱橫南北，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)到銅仁、凱里，2小時(shí)到貴陽、遵義、湖南，1.5個(gè)小時(shí)到達(dá)重慶的交通圈。石阡至大龍連接“長株潭”快速通道已開工建設(shè)，興義經(jīng)石阡至黔江、重慶萬盛經(jīng)石阡至廣西、玉屏經(jīng)石阡至開陽鐵路已列入國家規(guī)劃。到2020年，石阡縣將基本形成“三高兩鐵一機(jī)場(chǎng)，兩國（道）三省（道）兩碼頭”的大交通格局，融入全省、全國的交通縱橫骨架，趕上交通發(fā)展的大時(shí)代。3.3氣候地質(zhì)條件優(yōu)越 石阡縣處于中亞 熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫16.8℃，年活動(dòng)積溫5110-5694℃，年無霜期303天，雪凝高溫等自然災(zāi)害的頻率較小，年均日照時(shí)數(shù)為1233.2小時(shí)，日照百分率為28%；年平均降雨量1100mm左右，5-6月降雨量都大于100mm以上。由于雨水多，濕度大，致使這塊凈土的茶葉產(chǎn)量及品質(zhì)皆優(yōu)。

境內(nèi)多為中低山及丘陵地貌，海拔分布500-800米，土壤以沙質(zhì)黃壤土為主，土層較厚，肥力水平較高，非常適宜種茶。境內(nèi)項(xiàng)目區(qū)的13個(gè)土樣有毒重金屬指標(biāo)全部低于《無公害茶葉產(chǎn)地環(huán)境條件》限制標(biāo)準(zhǔn)，宜茶種植酸性土壤面積占區(qū)內(nèi)總面積的80%以上，達(dá)80余平方千米，可集中開發(fā)規(guī)模面積近15萬畝。3.4泉茶合璧 相得益彰 石阡已知的自然出露熱礦泉20處，36個(gè)出露點(diǎn)，日出水量2.23萬噸以上。石阡溫泉水質(zhì)優(yōu)良，符合世界衛(wèi)生組織規(guī)定的飲用水和醫(yī)療用水標(biāo)準(zhǔn)。中國礦業(yè)聯(lián)合會(huì)專家贊譽(yù)石阡溫泉是“全國獨(dú)有，世界少有”。石阡礦泉水含有偏硅酸、鍶、鋅、鋰、硒等人體所需的珍貴元素，是全國唯一含硒量達(dá)標(biāo)的礦泉水。2009年，石阡被中國礦產(chǎn)聯(lián)合會(huì)評(píng)為“中國礦泉水之鄉(xiāng)”。石阡苔茶樹根系吸收了溫泉中的有益成分，經(jīng)長期的自然繁衍與進(jìn)化，形成了茶樹獨(dú)一無二的品種特性，反映在品質(zhì)特征上，則為“香高、味醇、耐沖泡”，其外形肥壯重實(shí)，芽葉完整毫顯，色澤翠綠油潤，栗香濃郁雋永，湯色黃綠清澈，滋味濃醇鮮爽，葉底嫩勻肥軟，五泡有余香。石阡苔茶可謂是“泉茶合璧，相得益彰”。3.5長壽之鄉(xiāng) 長壽之茶 石阡是有名的長壽之鄉(xiāng)，人口僅有46萬人，80歲以上老人有7608人，達(dá)到1.65/100人，百歲以上老人竟然有45人。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣的人口平均預(yù)期壽命統(tǒng)計(jì)達(dá)到了75.43歲。在這里，那些精神矍鑠、神情安詳?shù)睦先送ǔＪ植浑x茶，詮釋著苔茶在生命中的重要性。石阡縣民間流行著這么一句話：“石阡茶，溫泉水，天天喝，九十八”，尤其是炎夏和從事體力勞動(dòng)者，常飲苔茶能補(bǔ)充體內(nèi)微量元素的流失，這得益于石阡苔茶富含鉀、鋅、硒等對(duì)人體有益的微量元素，因而民間流行“常飲石阡苔茶，能幫勞工解乏祛困，可助文人興思想句”。3.6石阡苔茶 質(zhì)地獨(dú)特 “石阡苔茶”持嫩性好，常年茶色嫩綠，芽頭不易散脫，其鉀、鋅、硒的含量分別達(dá)28000mg/kg、84.2mg/kg、0.46mg/kg，茶多酚、氨基酸和水浸出物均高于全國平均水平，加上石阡上千年的茶葉加工工藝，最大程度地保留了茶葉中的營養(yǎng)成份，使得“石阡苔茶”成為最原始、最自然、最健康的茶類珍品。它可紅、綠茶兼制，名優(yōu)茶、大宗茶同得，也是高檔針型綠茶、松針類型綠茶最理想的品種。

規(guī)模發(fā)展 自2003年以來，經(jīng)過十余年的建設(shè)，石阡生態(tài)茶產(chǎn)業(yè)向著規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化方向快速發(fā)展。目前全縣茶園種植面積43.5萬畝，投產(chǎn)茶園面積23.59萬畝，總產(chǎn)量超過1.6萬噸，總產(chǎn)值超過11.5億元，全縣有茶葉加工、銷售企業(yè)注冊(cè)85家，固定資產(chǎn)總額大8.2億元，其中省級(jí)龍頭企業(yè)4家，市級(jí)龍頭企業(yè)14家，注冊(cè)茶葉品牌商標(biāo)28個(gè)。石阡縣茶園基本實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋，種茶農(nóng)戶8.62萬戶，涉茶從業(yè)人員達(dá)27.36萬人，位居貴州省第二、銅仁市第一，為全省三個(gè)茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)扶持縣之一；茶葉加工企業(yè)發(fā)展到143家；苔茶品牌從無名小卒變身為中國馳名商標(biāo)，厚積薄發(fā)之勢(shì)已經(jīng)形成。

品牌建設(shè) 石阡苔茶先后獲“貴州十大名茶”、“貴州三大名茶”榮譽(yù)稱號(hào)。2011年成功舉辦首屆苔茶文化旅游節(jié)，石阡苔茶品牌成功推向全國。2013年，石阡苔茶品牌被國家工商總局認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)。2015年，國家農(nóng)業(yè)部對(duì)石阡苔茶進(jìn)行了農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志登記保護(hù)。作為《貴州省茶產(chǎn)業(yè)提升三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016年）》主推的全省十大地方公共品牌之一，石阡苔茶品牌打造具有很強(qiáng)的政策優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提高了石阡苔茶品牌的知名度和影響力。通過宣傳與推介，石阡苔茶憑借優(yōu)良的產(chǎn)品品質(zhì)和品牌形象，已在北京、上海、廣州、濟(jì)南等一線城市和部分重點(diǎn)茶葉市場(chǎng)取得突破性進(jìn)展，品牌影響力日益上升。目前，以石阡“云頂凈界、貴綠、石苔天草、阡尊佛頂”等系列品牌為代表的石阡苔茶產(chǎn)品，已完成形象塑造和品牌推廣，知名度一路攀升，前景喜人。

標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 石阡縣依托天然無污染生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，發(fā)展無公害、有機(jī)、綠色茶葉產(chǎn)品，大力推進(jìn)茶葉標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，2014年制（修）訂并頒布了《地理標(biāo)志產(chǎn)品 石阡苔茶》和《地理標(biāo)志產(chǎn)品 石阡苔茶加工技術(shù)規(guī)程》地方標(biāo)準(zhǔn)，完善種植、檢測(cè)、銷售等綜合標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)；完善了茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全縣范圍內(nèi)推廣高效黑膜覆蓋栽培技術(shù)，示范推廣建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)茶園基地10萬余畝；在全縣設(shè)立茶園農(nóng)藥專柜，推行茶園病蟲害統(tǒng)防統(tǒng)治管理，開展綠色防控技術(shù)示范推廣，加強(qiáng)源頭控管和全程監(jiān)管；推動(dòng)全縣茶葉加工廠優(yōu)化升級(jí)，改良“泉都碧龍”、“泉都云霧”等名優(yōu)生產(chǎn)工藝，引進(jìn)連續(xù)化、自動(dòng)化生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)清潔化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提升茶葉品質(zhì)。科技含量高 通過與省農(nóng)科院茶葉所、貴州大學(xué)等科研院所建立穩(wěn)固的交流合作關(guān)系，加強(qiáng)茶葉產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)工作，在茶葉發(fā)展模式研究、科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用、新工藝和新產(chǎn)品研發(fā)、良種繁育、人才交流培訓(xùn)等方面取得突出成效。“十二五”期間，轉(zhuǎn)化推廣重大茶葉科研技術(shù)成果一項(xiàng)，實(shí)施茶葉科研與推廣項(xiàng)目7項(xiàng)，開展產(chǎn)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)300余期，示范推廣先進(jìn)適用技術(shù)5項(xiàng)，制（修）訂產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程2個(gè)。茶產(chǎn)業(yè)科技含量得到提高，科技力量得以轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)力。茶產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 “十三五”期間，石阡縣茶產(chǎn)業(yè)將由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化生產(chǎn)階段性過渡，實(shí)現(xiàn)良種化、機(jī)械化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理，逐步形成資源相對(duì)充足、產(chǎn)出水平高、效益顯著的茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，把石阡建設(shè)成全省有機(jī)生態(tài)綠色食品原料基地、農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域品牌生產(chǎn)區(qū)、重要的茶文化旅游休閑區(qū)和五陵山片區(qū)茶葉物流集散地，建設(shè)成全國20產(chǎn)茶強(qiáng)縣之一，從產(chǎn)業(yè)規(guī)模、品質(zhì)和品牌上引領(lǐng)全省茶葉發(fā)展。到2020年全縣茶葉面積達(dá)到50.5萬畝，茶葉產(chǎn)量3.2萬噸，綜合產(chǎn)值達(dá)到50以上億元。3.7縣域產(chǎn)業(yè)快速成長 “十二五”期間，石阡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)穩(wěn)步提升，完成了全縣農(nóng)業(yè)園區(qū)、精準(zhǔn)扶貧特色產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制，建成5個(gè)省級(jí)、10個(gè)市級(jí)、10個(gè)縣級(jí)農(nóng)業(yè)園區(qū)。茶園面積穩(wěn)居全省第二、全市第一；石阡苔茶獲“中國馳名商標(biāo)”，建成全省首家苔茶研發(fā)基地；成功引進(jìn)中糧集團(tuán)落戶。工業(yè)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效，立足石材、礦泉水、茶葉、特色食品、中藥材五大優(yōu)勢(shì)資源，大力實(shí)施工業(yè)“百千萬”工程，開創(chuàng)“飛地經(jīng)濟(jì)”新路，工業(yè)總產(chǎn)值從5.42億元增加到27.16億元，年均增長20%。第三產(chǎn)業(yè)異軍突起，成功申報(bào)全國電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村綜合示范縣，建成石阡電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、貴州電商云石阡特色館、郵政電子商務(wù)倉儲(chǔ)物流配送中心和135個(gè)電商服務(wù)站點(diǎn)。第三產(chǎn)業(yè)增加值從8.92億元增加到29.38億元，年均增長21%。三大產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展為石阡茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

石阡縣城北工業(yè)園區(qū)控規(guī)3.8文化旅游發(fā)展迅猛 依托溫泉、佛頂山、鴛鴦湖、樓上古寨等獨(dú)具特色、獨(dú)具魅力的人文景觀和民族文化，石阡縣投入資金110億元，成功打造夜郎古溫泉和佛頂山2個(gè)4A級(jí)旅游景區(qū)、武陵桃園3A級(jí)旅游景區(qū)、中壩溫泉小鎮(zhèn)、白沙邱石冥文化公園等景區(qū)景點(diǎn)。成功承辦銅仁市第四屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)。成功申報(bào)中國香果樹之鄉(xiāng)、小龍河省級(jí)濕地公園、五峰山省級(jí)城市森林公園；鴛鴦湖國家濕地公園建設(shè)通過驗(yàn)收，佛頂山升格為國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。“夏可養(yǎng)生、冬可避寒、四季休閑”的慢生活體驗(yàn)區(qū)初步成型，旅游業(yè)井噴式增長，2015年實(shí)現(xiàn)旅游收入78.74億元。旅游業(yè)的發(fā)展熱度對(duì)石阡茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大有益處。3.9生產(chǎn)要素充足 石阡縣水電設(shè)施完善，供應(yīng)充足。石阡縣種茶、制茶的歷史悠遠(yuǎn)流長，石阡是貢茶的故鄉(xiāng)，民間茶農(nóng)很多。近年來，隨著茶產(chǎn)業(yè)的壯大，專業(yè)從業(yè)人員已達(dá)12萬人以上，其中專業(yè)采茶工8萬余人，制茶工6000余人，完全可以滿足本項(xiàng)目發(fā)展需要。4. 市場(chǎng)分析4.1茶市場(chǎng)趨勢(shì) 我國是全球重要的產(chǎn)茶大國，茶葉種植面積第一、茶葉產(chǎn)量第一、出口第三，我國茶葉產(chǎn)銷量約占世界的38%。2015年，綠茶、紅茶、花茶、烏龍茶、普洱茶都均有出口，超過10 億美元，其中綠茶是我國出口的最主要茶類。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)加快，加之“一帶一路”建設(shè)的實(shí)施，茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展厚積待發(fā)。如今，隨著茶葉消費(fèi)回歸大眾、茶產(chǎn)品深入生活的市場(chǎng)趨勢(shì)，針對(duì)當(dāng)下消費(fèi)需求的多樣性，茶葉及其加工產(chǎn)品的市場(chǎng)有待深入挖掘、創(chuàng)新發(fā)展，并從供給側(cè)進(jìn)行有效改善，以促進(jìn)茶產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)地發(fā)展。石阡苔茶品質(zhì)獨(dú)特，能傳遞綠色、生態(tài)、健康；石阡苔茶綠茶、紅茶兼得，既能做大眾茶，又能打造高端茶，開發(fā)空間大、前景廣，符合現(xiàn)代茶業(yè)多樣化發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)前景廣闊。4.2產(chǎn)業(yè)上下游市場(chǎng)分析 目前我國的茶葉產(chǎn)品中，深加工產(chǎn)品只占3%左右，仍然存在加工技術(shù)落后、產(chǎn)品技術(shù)含量與附加值過低的問題。茶產(chǎn)業(yè)的各種各樣的深加工產(chǎn)品可滲入到吃喝度用等日常生活的各個(gè)方面，使用范圍廣泛。目前，喝茶已呈現(xiàn)由消耗散茶向消耗袋泡茶、速溶茶、保健茶、各種液體方便茶飲及茶葉生化成分產(chǎn)品（如茶多酚、茶色素、生物堿）等高級(jí)產(chǎn)品方向發(fā)展的趨勢(shì)。隨著高新技術(shù)在茶業(yè)中的應(yīng)用，由茶衍生的各種各樣的產(chǎn)品將深入到我們的生活之中。茶元素還可與影視業(yè)、動(dòng)漫業(yè)、出版業(yè)、藝術(shù)品經(jīng)營業(yè)等結(jié)合，與旅游、養(yǎng)生、健康等結(jié)合起來，發(fā)展茶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)也可大有作為。5. 政策服務(wù) 享受國發(fā)〔2012〕2號(hào)文件政策、國家西部大開發(fā)政策和當(dāng)?shù)?a class="channel_keylink" href="http://www.223you.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=32" target="_blank">優(yōu)惠政策。服務(wù)承諾：實(shí)行“一站式辦公”制度、限時(shí)辦結(jié)、企業(yè)掛牌保護(hù)等制度。特殊領(lǐng)域或重大招商項(xiàng)目可采取“一事一議”、“一企一策”。6. 建設(shè)內(nèi)容（一）茶葉（苔茶）精深加工廠 占地約200畝，新建標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間，建設(shè)茶氨酸及其副產(chǎn)品加工生產(chǎn)線、茶飲料加工生產(chǎn)線、茶食品綜合加工生產(chǎn)線等相關(guān)茶葉（苔茶）深加工生產(chǎn)線。（二）茶產(chǎn)品交易市場(chǎng) 占地約500畝，結(jié)合石阡旅游優(yōu)勢(shì)，在適宜地區(qū)建設(shè)茶葉及茶產(chǎn)品交易中心，批發(fā)零售結(jié)合，建設(shè)特色展銷站、品茶區(qū)、購物休閑區(qū)、商家交流中心、交易服務(wù)中心、倉儲(chǔ)服務(wù)區(qū)等，提供有特色的一站式茶產(chǎn)品交易市場(chǎng)。（三）苔茶文化博覽園 占地約150畝，建設(shè)石阡苔茶歷史風(fēng)物館、茶文化交流中心、觀光休閑區(qū)、農(nóng)特產(chǎn)品展銷中心等。（四）茶企總部基地 占地約100畝，建設(shè)茶企總部形象大樓、基地附屬建筑等，提供茶企辦公場(chǎng)所、高端茶業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所等。7. 財(cái)務(wù)分析 本項(xiàng)目總投資概算10億元。因建設(shè)的子項(xiàng)目比較多、財(cái)務(wù)模型略有不同，現(xiàn)僅以其中的“茶葉（苔茶）精深加工”子項(xiàng)目為例進(jìn)行匡算。（一）收入預(yù)計(jì) 項(xiàng)目投入運(yùn)營后，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年平均收入為11500萬元，收入來源主要為茶葉（苔茶）精深加工產(chǎn)品的銷售。（二）總投資估算 該子項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為24097.5萬元，其中：建筑安裝費(fèi)14420萬元，設(shè)備購置費(fèi)4274萬元，土地出讓金3000萬元，項(xiàng)目管理費(fèi)140萬元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)460萬元，工程監(jiān)理費(fèi)560萬元，基本預(yù)備費(fèi)934萬元，鋪底流動(dòng)資金310萬元。詳見附表2：固定資產(chǎn)投資及折舊攤銷表。（三）成本費(fèi)用估算 該子項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用4025.33萬元，達(dá)產(chǎn)年固定成本1630.33萬元，達(dá)產(chǎn)年變動(dòng)成本2395萬元。其中：第一年工資及福利：80人×3.5萬元/人•年=280萬元/年，以后每年按3%遞增。修理費(fèi)用：46.58萬元，資產(chǎn)折舊及攤銷費(fèi)：931.7萬元。管理費(fèi)用：235萬元。銷售費(fèi)用：120萬元。詳見附表3：成本及費(fèi)用估算表。（四）稅金預(yù)測(cè) 稅金包括：增值稅（稅率17%）、城市維護(hù)建設(shè)稅（稅率為上繳增值稅的5%）和教育費(fèi)附加稅（稅率為上繳增值稅的3%）。詳見附表4：稅金及附加估算表。（五）利潤預(yù)測(cè) 該子項(xiàng)目正常年平均收入11500萬元；年平均稅金及附加1664.58萬元；年平均所得稅（稅率25%）1425.78萬元；年平均凈利潤4277.35萬元。詳見附表5：利潤估算表。（六）項(xiàng)目投資分析（1）投資回收期 經(jīng)測(cè)算該子項(xiàng)目投資回收期為5.1年（不含建設(shè)期）。（2）投資利潤率 經(jīng)測(cè)算該子項(xiàng)目投資利潤率為23.9%。（3）內(nèi)部收益率 經(jīng)測(cè)算該子項(xiàng)目內(nèi)部收益率為17.7%。（4）凈現(xiàn)值 按照10%的折現(xiàn)率計(jì)算的凈現(xiàn)值為9650.96萬元。詳見附表6：現(xiàn)金流量估算表。（七）財(cái)務(wù)分析結(jié)論 茶葉（苔茶）精深加工廠建設(shè)期為2年，投資回收期為5.1年。年平均凈利潤為4277.35萬元，投資利潤率為23.9%，內(nèi)部收益率為17.7%，按10%的折現(xiàn)率計(jì)算出項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為9650.96萬元。經(jīng)濟(jì)效益明顯，項(xiàng)目可行。8. 總論 石阡苔茶品質(zhì)優(yōu)秀、開發(fā)空間大，本項(xiàng)目通過建設(shè)包含茶（葉）加工、茶（產(chǎn)品）交易、茶博園等一系列相關(guān)子項(xiàng)目，以產(chǎn)品帶動(dòng)市場(chǎng)，并形成集約化、品牌化產(chǎn)業(yè)鏈，將石阡茶產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，提升石阡茶產(chǎn)業(yè)整體水平；將石阡苔茶的綠色、生態(tài)、健康推廣到全國市場(chǎng)，滿足消費(fèi)多樣性需求；同時(shí)帶動(dòng)石阡當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖耄�助推全面小康。�?jīng)濟(jì)效益豐厚，本項(xiàng)目的投資大有可為；社會(huì)效益突出，本項(xiàng)目的實(shí)施勢(shì)在必行。