汨羅市再生銅精深加工產業基地項目招商引資
一、項目招商引資必要性：湖南汨羅循環經濟產業園為湖南省省級工業園，規劃面積18km2，經過多年的建設，形成了以廢銅、鋁、不銹鋼、塑料、橡膠等再生資源回收加工利用為主體、回收網絡較專業、產業鏈條較合理、資源利用規模較大、技術裝備較領先、營運管理較規范、基礎設施較完善的產業園區。該項目的建議必將加快園區基礎設施建設，促進企業發展，提供新的稅收增長極。二、招商引資基礎條件：該項目已進行前期摸底調查，已納入汨羅市“十二五”規劃內，目前正進行項目可行性研究。三、項目招商引資建設內容及規模：項目占地7000畝，完成水、電、道路、綠化、亮化等基礎工程，擬建物流中心、重金屬污水處理廠、研發中心、廢舊有色金屬交易中心以及居民集中安置區，引進項目60個，年產銅桿、銅棒、電線電纜、銅鋁復合材料、鋁合金錠等有色金屬產品，形成年產有色金屬產品200萬噸生產能力。四、投資項目總額：項目總投資11億元。五、投資項目效益及投資市場分析：加速園區產業升級，提供新的稅收增長極，促使汨羅走“環境友好型”發展道路。六、投資項目合作模式：獨資、合資、合作及其他 項目招商機構：汨羅市貿促會 招商引資電話：0730-517***
汨羅市再生鋁精深加工產業基地項目招商引資
一、項目招商引資必要性：湖南汨羅循環經濟產業園為省級工業園區，規劃面積15平方公里。自2003年啟動園區建設以來，汨羅市委、市政府累計投資7億多元，進行園區道路建設，新建了沿江大道、龍舟路、東風路、市場路、安置路，加上S308線和107國道，園區基本形成了三橫四縱的交通網絡，同時，完成了水、電、通訊及綠化、美化、亮化等基礎設施建設，園區內環境優美，綠化面積達30%。水源充足，建有自來水廠2座，日供水量7萬噸，并有2座小型水庫。電力設施完備，建有220千伏安變電站和110千伏安變電站各一座。形成了園區內水、電專供體系。園區契合國家產業政策，依托再生資源市場優勢，大力倡導發展循環經濟，形成了以再生資源產業為主導產業的特色園區，已建城區面積7.5平方公里。2008年汨羅再生資源回收量為102萬噸，交易額107億元，加工產值59億元，實現稅收3.2億元，成為汨羅的支柱產業。二、招商引資基礎條件：已完成可行性報告的編制。三、招商引資建設內容及規模：目前，園區內年廢鋁年交易量已達26萬噸，擬新建3-5個科技含量高的再生鋁制品的企業。四、投資項目總額：5億元。五、投資項目效益及投資市場分析：年利稅1.5億元。六、投資項目合作模式：合作、合資、獨資。項目招商機構：汨羅市貿促會 招商引資電話：0730-517***
長沙經開區汨羅產業園第一期3平方公里啟動區商業地產項目招商引資
一、項目招商引資必要性：近年來，我省汽車產業發展迅猛，汽車零配件的需求量也隨之增加。長沙經開區汨羅產業園地處汨羅市最南端弼時鎮，由長沙經開區和汨羅市合作共建，是全省首個正式實施、跨市州合作的飛地工業園。產業園規劃為19平方公里，第一期為3平方公里。產業園定位為全省創新發展、兩型生態的“飛地經濟”示范園區，主要承接長沙經濟技術開發區主導產業（即先進制造業、電子信息、新材料等）和其他戰略性新興產業。二、投資項目健設內容及規模：項目用地為500畝，擬建設高檔商品住宅、公租房、員工宿舍、星級酒店、商務會所、銀行機構、醫院、公園及配套生活設施。三、投資項目總額：本項目總投資120000萬元。四、招商引資合作模式：合作、合資、獨資、PPP。項目招商機構：長沙經開區汨羅產業園 招商引資電話：0730-595*** 招商引資電話：0730-517***
岳陽經濟技術開發區空港物流產業園項目招商引資
一、項目招商引資必要性：規劃岳陽經濟技術開發區空港物流產業園，就是通過建設大型的航空樞紐，增強各類要素的集聚功能，增強岳陽空港經濟的輻射帶動作用，加快建設具有核心競爭力的高端制造業和現代服務業，輻射帶動周邊區域空港經濟聯動發展，進一步強化空港經濟的引領作用、新型工業化的主導作用、新型農業現代化的基礎作用，充分發揮信息化和環境綠色化的中部航空物流中心綜合帶動作用。建設空港物流產業園重要的目的就是充分發揮航空最便捷的通道作用，高水平地承接國內產業轉移，加速融入全球產業鏈和產業分工體系，吸引人流、物流、資金流、信息流在空港產業園區集聚，在更廣領域、更高層次上參與全球經濟合作，形成中部空港經濟區和內陸地區的開放新高地，提升對外開放水平。建設空港物流產業園就是要通過大力發展與航空運輸緊密相關的產業，包括電子信息、生物與新醫藥、新材料和航空航天、新能源與節能、資源與環境、先進制造與自動化、飛機維修等產業的發展，吸引高端研發、總部經濟、倉儲、物流、金融、會展等現代服務業在岳陽經濟技術開發區集中布局，形成空港經濟和現代服務業的一個重要集聚區，帶動區域產業轉型升級，促進區域經濟發展方式轉變升級。二、招商引資基礎條件：項目正在選址，可研、規劃設計正在同步進行，下步計劃引進資金簽訂入區協議、項目進行備案，然后進行拆遷、平整土地等工作。三、項目建設主要內容及規模該項目預計占地40平方公里，總規劃面積40平方公里，區域劃分為現代化新城區和科技園、工業園、物流園“一城三圓”。現代化新城區包括總部基地、大型商業、公建住宅；研發科技園重點發展電信、生物、光電、服務外包；高新工業園重點發展民用航空、新能源新材料、先進制造業；現代物流圓及機場依托空港保稅區和三荷國際機場，發展空港物流和國際貿易。四、投資項目總額：項目總投資3000000萬元。五、項目產品市場及經濟社會效益分析自1970年以來，國際航空物流呈現出空前發展態勢，航空貨運市場以每10年提高一倍的速度增長。進入20世紀90年代，國際航空貨運需求呈現加速增長趨勢，貨運量的增長速度幾乎是客運增長速度的2倍。根據國際民航組織的統計資料顯示，2000至2003年全球國際航空貨運量平均每年增長率達 5.53%。另據預測，世界航空貨運量在未來20年中將以年均6.4%的速度增長，到2018年，航空貨運占全球航空運輸的比重將提高到44%。其中，亞太地區航空運輸市場的增長速度將更快，根據空中客車公司的一項調查，2015年亞太地區航空運貨運量將占全球貨運量的一半以上。目前亞洲地區經濟十分活躍，以貨運為主要特征的國際貿易仍將持續快速發展，亞洲地區航空物流的競爭將更加激烈。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作、投資入股均可。投資項目回報方式：盈利收入分紅。項目招商機構：岳陽經濟技術開發區招商合作局 招商引資聯系人：馮福 招商引資電話：0730-872***
城陵磯新港區進口汽車物流產業園項目招商引資
一、項目招商引資必要性：城陵磯汽車整車進口口岸于2014年7月1日獲國務院辦公廳批準籌建，是長江沿線繼上海、張家港之后第三個、中部地區首個汽車整車進口口岸，2016年共引進267臺進口汽車上岸，建成后預計每年將為全省增加進出口額近20億美元。進口汽車物流產業園項目的實施能有效推動湖南外向型經濟的發展，項目建設是搶抓“一帶一路”戰略機遇打造湖南通江達海新增長極的需要。二、招商引資基礎條件：目前已完成了滾裝碼頭規劃選址，正在進行滾裝碼頭、堆場、檢測線等設計，陸地區域的征地拆遷工作也在同步進行。三、項目招商引資建設內容及規模：項目位于新港區航運物流產業區內，規劃面積500畝，規劃總建筑面積100余萬平方米。定位于華中地區，利用城陵磯新港區汽車整車進出口和綜合保稅區兩大平臺，面向國內外的超大型、綜合性、集成化的汽車物流產業園。功能定位以汽車展示交易、汽車零部件分撥、汽車倉儲為主要功能，輔以汽車國際貿易、個性化定制、文化運動體驗、售后服務、汽車物流電子商務、汽車檢測與車管所服務、金融保險服務等。項目主要客戶群定位于品牌整車銷售商和汽車零部件銷售商，同時基于產業集群的需要，吸納零部件物流商、汽車行業關聯服務商和以汽車售后服務市場為依托的汽車美容、改裝定制企業。項目建成后將有力推動湖南乃至華中地區汽車銷售業和物流產業的發展。四、投資項目總額：項目總投資10億元人民幣。五、投資項目效益及投資市場分析：項目全面建成投產后，預計年交易額50億元，年利潤達4億元。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作。投資項目回報方式：產品銷售利潤、租賃營運。項目招商機構：湖南城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：胡立先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區智能制造機械裝備產業園項目招商引資
一、項目招商引資必要性：先進裝備制造業是裝備制造業的高端，主要為國民經濟發展和國防建設提供高端技術裝備，具有技術密集、附加值高、成長空間大、帶動作用強等特點。作為湖南唯一沿江城市，港區發展港口先進裝備制造業具有得天獨厚優勢，在加快轉型升級和跨越發展的今天恰逢其時。二、招商引資基礎條件：該項目已納入港區總體規劃，目前正進行項目可行研究。三、招商引資項目內容及規模：規劃用地300畝，建設生產車間、綜合辦公樓、科研樓20萬平方米及配套設施。四、投資項目總額：項目總投資10億元。五、投資項目效益及投資市場分析：全面建成運營，建成后年產值50億元，年利潤5億元，年創稅收預計1億元。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作。投資項目回報方式：營運利潤。項目招商機構：湖南城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：周東燃女士 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區軍民融合應用產業園項目招商引資
一、項目招商引資必要性：湖南省政府出臺了《關于加快推進軍民融合產業發展的若干政策措施》，湖南省財政廳、湖南省國防科技工業局印發了《湖南省軍民融合產業發展專項資金管理辦法》，在人力、物力上給予了重點支持。新港區針對軍民融合產業制定了園區優惠政策，同時積極引進中科院、國防科大等一批軍民融合方面的專家，加速軍民融合應用的發展。二、招商引資基礎條件：中部創新無人智控裝備研發生產項目、中國聯通(岳陽)云數據中心項目入駐湖南軍民融合衛星應用產業園，同時引進了6906北斗導航、360度全景攝像、無人機、機器人等項目，形成了一定的產業基礎。項目用地的前期手續已完成，基礎設施逐步到位，新港區已出臺專門針對軍民融合產業發展的優惠政策。三、項目招商引資建設內容及規模：項目規劃面積達2000畝，建設面積達40萬平方米，主要看功能或產品劃分區域。四、投資項目總額：投資項目總額：40億元。五、投資項目效益及投資市場分析：項目分三期建成，項目全部完工投產后，預計營業收入可達100億元，實現就業2000人左右。六、招商引資合作模式：合資、獨資。投資項目回報方式：盈利。項目招商機構：湖南城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：李朝陽先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區電子信息產業園項目招商引資
一、項目招商引資必要性：電子信息產業一直都是我國重點關注與支持的高新技術產業，電子信息技術發展迅速，電子信息產業列為2017年新港區重點發展的四大產業之一。二、招商引資基礎條件：項目由投資方自主設計建設。我們已規劃了項目建設用地300畝，建設內容一般包括：晶元生產區、顯示器件區、消費電子產品區、電子元器件區、信息化設備區、專用儀器儀表區、其他硬件產品區。項目全部建成后，將實現年銷售收入30億。三、招商引資項目內容及規模：本項目預計總投資為15億元，其中固定投資為13.5億元，流動資金占用1.5億元，主要由企業自籌。四、投資項目總額：已完成項目可行性分析，并規劃了項目用地。五、投資項目效益及投資市場分析：擬采取獨資方式引進世界或國內知名顯示器、消費電子產品、電子元器件、信息化設備、專用儀器儀表以及其他硬件產品生產商投資設廠。項目建設期為2年，項目達產年可實現年收入30億，項目利潤可達到4.5億元/年，投資利潤率30%，投資回收期（包括建設期）為6.2年。六、投資項目效益及投資市場分析：自主經營、自負盈虧。項目招商機構：湖南城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：李朝陽先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區高分子材料產業園項目招商引資
一、招商引資必要性：湖南城陵磯新港區高分子材料產業園依托際華3517橡膠進出口加工項目產業鏈的延伸，利用城陵磯綜合保稅區獨特的地理位置和優惠政策打造一個中部地區“三園一中心”新材料研發，倉儲和生產基地。二、招商引資基礎條件：目前該項目已全面開建，橡膠加工及進出口貿易項目將于2016年底建成投產。三、招商引資建設內容：規劃用地1000畝，計劃建設“三園一中心”即高分子材料產業園、高分子材料制品產業園、高分子材料工業物流園和高分子材料技術研發中心，形成中國中部地區最大的高分子新材料研發、生產基地。利用城陵磯新港區保稅區政策和交通招商引資區位優勢：，全力整合全球高分子材料產業鏈資源，打造中國中部地區高分子材料及制品進出口集散地，加工倉儲基地。四、投資項目總額：項目總投資50億元人民幣。五、投資項目效益及投資市場分析：項目全面建成投產后，預計年產值達200億元，年利潤達50億元，年納稅達50億元。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。投資項目回報方式：營運利潤。項目招商機構：城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：李朝陽先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區糧油精深加工產業園項目招商引資
一、項目招商引資必要性：隨著我國經濟的穩步增長及人民生活水平的提高，對植物油脂及肉蛋奶等產品消費需求不斷擴大，有效促進我國油脂加工業及飼料加工業的快速發展。項目所在地岳陽位于湖南省北部，是湘鄂贛結合部區域性中心城市，交通便利、經濟發達、居民消費能力強，市場需求旺盛，為項目的可持續性發展提供了廣闊空間。二、招商引資基礎條件：湖南城陵磯新港區交通便利，水公鐵立體交通網已形成。目前，城陵磯新港區“糧食進口指定口岸”已正式運營，聚集了中糧集團、道道全、益海嘉里等大型糧油倉儲及加工項目落戶，產業集聚已初具規模。三、項目招商引資建設內容及規模：項目規劃用地500畝，主要包含糧油倉儲物流區、冷鏈物流區、配套精深加工區及輔助配套設施，建成后將成為長江中游區域性糧油倉儲及精深加工中心。四、投資項目總額：項目總投資50億元。五、投資項目效益及投資市場分析：建成運營后年營業額約200億元，年創稅收15億元，可安排就業2000人。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。投資項目回報方式：產品銷售利潤。項目招商機構：湖南城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：李朝陽先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區大數據產業園項目招商引資
一、項目建設的必要性建設智慧城市，促進數據技術服務地方經濟是發展地方經濟的新亮點，建設大數據中心是落實國家智慧城市建設戰略的重要組成部分，通過智慧城市建設提升城市管理與服務水平，促進戰略性新興產業發展是地方經濟轉型升級的重要一步。二、招商引資基礎條件：依據國家建設“互聯網＋”的發展目標，大型數據中心的建設仍然為其建設基礎。湖南省岳陽市位于我國中部長江帶區域，北臨武漢不足200公里（可通過武漢快速接入國家骨干internet），而湖南省目前僅有長沙和株州有中型IDC數據中心，且非國家一級骨干節點。岳陽地理位置特殊，且大規模供水（可實現低成本的水冷數據中心）、供電（華能電廠距離本項目3KM左右，可提供低成本的用電成本和熱蒸汽資源，可利用電廠發電余熱進行制冷[溴化鋰蒸汽制冷]]）等配套設施完善。本項目建設地點位于白楊湖和松楊湖水系群當中，其獨特的交通地理位置優勢非常適宜建設高效率的大型自然水冷綠色數據中心。三、招商引資項目內容及規模：本項目擬建設的“大數據應用數據中心”占地面積約300畝，總建筑面積24萬平方米，其中數據中心20萬平米，配套設施4萬平米，擬建設的“大數據中心云計算產業園”能夠提供3萬個機架（總計超過40萬臺服務器）。四、投資項目總額：項目總投資23億元。五、投資項目效益及投資市場分析：建成投產后年銷售收入28億元，年納稅2億元。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。投資項目回報方式：銷售利潤。項目招商機構：城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：李朝陽先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區新能源材料產業園項目招商引資
一、項目建設的必要性當前，大力促進新能源產業的發展，是發展中的重要戰略機遇和必然趨勢。發展新能源產業不僅可以開辟新的能源供應途徑，有效增加新能源供應量，還可以有效降低環境污染，實現可持續發展，建設環境友好型社會。而且，從產業結構調整看，發展新能源經濟將對調整目前以重化工為主的產業結構、經濟結構發展重要作用，帶動相關的一系列產業的發展，提高我市經濟運行的抗風險能力發揮重要作用。二、招商引資基礎條件：岳陽地處長江中游，擁有湖南唯一通江達海的升水良港“城陵磯港”，具有水公鐵空的立體交通網絡，區位交通優勢明顯。新港區新能源材料產業園將打造成長江中游地區最大的區域性新能源材料研發、生產中心，目前該產業園正在前期規劃設計中。三、項目招商引資建設內容及規模：項目位于城陵磯新港區，規劃用地面積500畝。項目建成后將成為長江中游最大的區域性新能源材料生產和研發中心，成為湖南省新能源產業的新亮點。四、投資項目總額：項目總投資50億元。五、投資項目效益及投資市場分析：建成投產后年銷售收入100億元，年納稅10億元。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。投資項目回報方式：產品銷售利潤。項目招商機構：湖南城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：李朝陽先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區北斗應用產業園項目招商引資
一、項目建設的必要性北斗衛星導航系統由空間星座、地面控制和用戶終端三大部分組成。其中，北斗衛星導航產業鏈中的空間星座和地面控制兩個環節，是國家核心基礎設施，主要由國家投資完成，而導航用戶終端產業鏈分成基礎產品（天線、芯片、板卡、地圖信息服務等）、終端設備、系統集成、運營服務等產業環節，主要通過市場運作來滿足社會需求。我國北斗衛星導航系統經過多年的發展，用戶終端產業鏈呈現出快速發展的勢頭。二、招商引資基礎條件：2014年，岳陽市委、市政府依托航天科技集團、國信軍創（岳陽）6906等公司的合作項目為基礎，在城陵磯新港區規劃設立軍民融合衛星應用產業園。2015年1月27日，經省人民政府批準為“湖南省軍民結合衛星應用產業園”。園區規劃面積3000畝，依托岳陽市北斗衛星應用示范城市優勢，重點發展衛星應用、智慧城市、大數據、云計算、無人裝備等軍民融合產業。目前，航天科技集團空間技術研究院、國信軍創6906、中部創新集團、際華3517、上海臻恒光電、長沙圖靈科技、金秋紅日、欣登軍民融合孵化器等12家企業已入駐園區。三、招商引資建設內容：擬依托國防科大等科院院所在北斗衛星領域的技術核心地位，建設國家級衛星工程研究中心和檢測中心，引入功能模塊、元器件制造、終端機生產等衛星應用領域的高科技企業，實現衛星導航技術的民用化、產業化，衛星遙感技術的民用化、工程化，衛星通信應用的普及化，打造新港區發展新亮點。四、投資項目總額：項目總投資10億元。五、投資項目效益及投資市場分析：建成運營后年營業額約100億元，年創稅收5億元，可安排就業5000人。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。投資項目回報方式：產品銷售利潤。項目招商機構：湖南城陵磯新港區招商聯絡部 招商引資聯系人：李朝陽先生 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區綜合保稅區國際保稅物流園項目招商引資
一、招商引資建設必要性：岳陽城陵磯綜合保稅區于2014年7月5日獲國務院批復，2016年8月5日正式封關運營。城陵磯綜合保稅區的三大核心產業分別是進口糧食、進口肉類和高分子材料，預計三大產業的大宗商品年進出口量超過100萬噸。為完善基礎配套，進一步優化服務，保障區內外企業國際物流暢通，促進大型進出口貿易及生產企業集聚，園區決定引進國際知名物流企業，建設國際物流園項目。二、招商引資基礎條件：目前區內已引進際華3517進口橡膠加工、海益通進口糧食加工、恒陽牛肉等項目，有大量的國際物流業務需求。區內5萬㎡的保稅倉庫正在建設中。三、項目招商引資建設內容及規模：項目規劃面積50畝，建設綜合服務中心及保稅倉庫。四、投資項目總額：項目總投資5億元人民幣。五、投資項目效益及投資市場分析：項目建成運營后年商品交易額約5億美元，預計年利潤達4000萬元。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。投資項目回報方式：營運利潤。項目招商機構：岳陽城陵磯綜合保稅區 招商引資聯系人：沈娟女士 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區綜合保稅區橡膠產業園項目招商引資
一、項目招商引資必要性：中國是世界天然橡膠生產大國，也是天然橡膠消費、進口大國。預計中國未來10-15年內，天然橡膠消費量將達到300-400萬噸，占世界天然橡膠總消費量1200萬噸的1/4-1/3。全國年需求的70%左右還需要進口，進口仍然是中國獲得橡膠資源的重要渠道。岳陽城陵磯綜合保稅區于2014年7月5日獲國務院批復，2016年8月已正式封關運營。高分子材料產業（橡膠產業）是城陵磯綜合保稅區的三大核心產業之一，橡膠產業園項目的實施有利于橡膠全產業鏈的打造，是實現橡膠產業升級改造的要求。二、招商引資基礎條件：岳陽橡膠產業發展基礎雄厚，擁有上市公司新興際華（世界500強）的三級子公司--老牌軍需品膠鞋制造廠3517。綜保區入區企業目前已有年30萬噸天然橡膠加工項目以及湖南老撾商會橡膠進口貿易企業。同時，入園企業與青島科技大學進行長期科研合作，具有強大的技術支持。三、項目招商引資建設內容及規模：項目規劃面積100畝，橡膠科技產業園項目包括：橡膠國際貿易中心、橡膠期貨交易中心、橡膠研發中心、檢測中心、高性能復合橡膠加工中心、精品全鋼載重子午線輪胎生產區、物流中心等。四、投資項目總額：項目總投資10億元。五、投資項目效益及投資市場分析：項目建成運營后，預計年產值達10億元。六、招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。投資項目回報方式：營運利潤、銷售收入。項目招商機構：岳陽城陵磯綜合保稅區 招商引資聯系人：沈娟女士 招商引資電話：0730-842***
城陵磯新港區綜合保稅區（二期）建設項目招商引資
一、招商引資建設必要性：岳陽城陵磯綜合保稅區于2014年7月5日獲國務院批復，2016年8月正式封關運營。規劃面積2.98平方公里，一期建設1.28平方公里，其中圍網內面積0.869平方公里。目前，一期運營良好，已完成入駐企業注冊96家，土地已基本使用完，二期開發具有現實需要。二、招商引資基礎條件：二期項目用地已基本完成征拆工作。三、招商引資項目內容及規模：城陵磯綜合保稅區（二期）建設面積1.70平方公里，主要建設圍網、巡邏車道、區內道路等基礎設施。四、投資項目總額：項目總投資10億元。五、投資項目效益及投資市場分析：投資回報率6%左右。六、招商引資合作模式：獨資、合資或PPP等。投資項目回報方式：營運利潤。項目招商機構：岳陽城陵磯綜合保稅區 招商引資聯系人：沈娟女士 招商引資電話：0730-842***
南湖新區岳陽教會學校遺址文化園項目招商引資
一、招商引資建設必要性：岳陽教會學校是全國保存最完整的教會學校之一，也是岳陽新式學校中最早的高等學校。同時，岳陽教會學校建筑群是歐式建筑風格與中國傳統建筑相結合的典范和代表作，是全國保存下來規模最大、功能最完備的西式建筑群。不僅對岳陽的傳統建筑的變革起過推動作用，也是研究西方建筑在岳陽的傳播和發展不開多得的實物資料。在藝術價值方面，教會學校自然環境優美，院內古樹成蔭，古樹名木占全市70%，建筑群沿洞庭湖岸高地而建，隱于林蔭中，優越的自然地理條件和深厚的文化積淀，不僅是自然與人文環境和諧相生的典范，還給岳陽近代建造技術、建筑理念注入了新元素。教會學校多為中式屋頂、西式墻身，是中西合璧的產物，其建筑布局和建造環境承襲歐式風格，同時也極具岳陽地區傳統建筑特征，是岳陽近現代建筑的代表作品之一。在科學價值方面，教會學校多數建筑均利用山丘的邊緣起建，自然形成排濕、通風良好的地下室、架空層，與岳陽地區傳統建筑的基礎處理方式相似。建筑中大量使用玻璃、高門、高窗以改善通風和采光，采用西式壁爐取暖等，反映了岳陽地區高超的建筑工程技術水平。同時，如檐口屋面等，仍保存有中國古代傳統建造技術工藝，是研究湖湘地區近現代建筑的重要實物例證。由于教會學校地處國家級歷史文明名城岳陽市內，西鄰洞庭湖、北靠南湖，北與岳陽樓相眺，地理位置優越。賦予了該地區自然環境和歷史人文環境的豐富內涵，同時也是岳陽歷史文化名城文物古跡的重要組成部分，發揮其展示宣教作用，對岳陽城市文化建設及居民精神生活都有積極的作用。岳陽市環南湖片區綜合規劃》（北京土人景觀與建筑規劃設計研究院編制）二、招商引資基礎條件：目前，岳陽市南湖新區已啟動教會學校遺址公園修建性詳細規 劃編制，完成市委黨校資產移交確界。去年15年12月底，南湖新區投入專項資金100多萬元，完成了治亂、治差、治隱患工作，共拆除違章建筑800多平方米，清理陳年垃圾700余車，關停保護范圍內養殖場所，古樹名木防治，教會學校現存建筑共有13棟，建筑面積約一萬平米，大多為磚木結構的歐式建筑。其中市委黨校院內有外籍教師樓、校長樓、學生宿舍樓四棟及頂部坍塌的教堂一棟；市特殊教育學校院內有牧師樓一棟和呈曲尺形排列的別墅式員工住宅七棟。整個建筑群呈南北帶狀分布在低緩的黃沙灣山頂及東西兩側山坡上，西面山下為煙波浩渺的洞庭湖。三、項目建設主要內容及規模岳陽教會學校位于岳陽市南湖新區湖濱辦事處黃沙灣社區（今岳陽市委黨校和岳陽特殊教育學校院內）。學�，F存校舍全部為磚木結構的歐式建筑，共有13棟，占地約610畝。其建筑布局和建筑環境承襲歐美風格，但在外觀、招商項目平面布局：、形制與功能上各具特色，有券廊式教學樓、迥廊式宿舍樓，也有造型別致，布局自由的別墅式小洋樓，是我區著名的休閑度假景點。也是我區申報國際級旅游度假區所打造的重點人文旅游項目之一。按照岳陽市南湖水污染綜合防治攻堅行動領導小組辦公室制定的岳陽市”13118”南湖綜合工程實施方案，通過保護與開發并重，教會學校文化遺址公園已聘請了中國城市規劃設計院文化旅游所對周邊860畝進行整體規劃方案編制，作為岳陽的又一個大景區來打造。將實現其集“遺址保護、文化創意、風情體驗、休閑度假、主題觀光、科普教育”等業態為一體，具有異國風情的綠色環保大型人文生態旅游景區，使之成為我市生態旅游文化產業的一大景觀亮點，在東洞庭湖構建君山島、岳陽樓、教會學校旅游金三角。四、投資項目總額：項目總投資：50億元人民幣。五、投資項目效益及投資市場分析：岳陽教會學校遺址文化園位于湖濱黃沙灣景區，東北靠一龍趕九龜的南湖，西鄰洞庭湖，與湖中扁山相隔僅千米，建筑為典型歐式風格，由美國牧師海維禮之妻海光中于光緒二十七年（1901年）創辦，2013年5月由國務院公布為第七批全國重點文物保護單位，是全國唯一保存完成的教會學校。學�，F存校舍全部為磚木結構的歐式建筑，共有13棟，占地約610畝。其建筑布局和建筑環境承襲歐美風格，但在外觀、招商項目平面布局：、形制與功能上各具特色，有劵廊式教學樓、迥廊式宿舍樓，也有造型別致，布局自有的別墅式小洋樓，是我區著名休閑度假景點。也是我區申報國際級旅游度假區打造的重點人文旅游項目之一。六、招商引資合作模式：PPP。投資項目回報方式：對項目投資方，我區將根據投資者狀況、稅收額度及發展速度等提供更多優惠政策。項目招商機構：岳陽市南湖新區經貿旅游招商局 招商引資聯系人：陳綦 招商引資電話：1870730***
