龍山綠色山野菜加工項目招商引資
項目背景：我市地處湘中腹地，物華天寶，地靈人杰，特別是以龍山藥文化、楊市鎮湘軍文化、三甲鄉耕讀文化、茅塘鎮漣商群現象等為代表的地域文化多姿多彩，個性鮮明，國內罕見；以龍山、湄江為代表的自然山水之美，得天獨厚；以三甲、古塘、白馬、金石、橋頭河等為代表的生態水果、藥材、油茶、蔬菜為代表的生態農業景觀，巧奪天工。然而，一直以來，我市的旅游事業總處于欲振乏力的疲軟狀態。究其原因，乃因各自為政、各吹各調、一盤散沙、尚未形成“占住某個細分市場的制高點”并“統一規劃”、“一致對外”的整體特色之故。而龍山，據中國最早系統記載地理風貌及人文歷史的《山海經》記載，它是中國在遠古文明產生之初就是唯一以“龍”命名的”神山”，因此，它是上蒼賜予我市的足以引領、整合湘中一切自然形勝和地域文化而形成以“中國龍山文化旅游”暨“中國龍山生態休閑旅游”為整體特色的人間至寶。現在，趁著國家大力發展文化產業及大健康產業的東風，我市理應讓它重現被歷史塵封已久的璀璨光芒，以福澤兆民。本項目存在以下優勢：我市是“全國文化先進市”、“全國詩詞之鄉”；龍山是“國家森林公園”、“華夏中醫藥文化園”、“湖南十大最受歡迎養生基地”、“中國最佳養生休閑基地”、“動植物博物館”；楊市鎮是“湖南省歷史文化名鎮”、“湘江邊最美村鎮”，有“湘軍文化一條街”晚清古建筑群；茅龍山文化旅游暨生態休閑旅游開發項目塘鎮是“省級農村改革試驗區”、“湖南省特色旅游名鎮”、“全國文明鄉鎮”、“全國特色示范鄉鎮”，石門村是“湖南省新農村建設示范村”；白馬鎮有風光如畫的休閑度假村和全國知名的中國作家愛心書屋；荷塘鎮是國家生態林業重點縣（市）封山育林示范區；金石鎮是遠近聞名的“油茶林之鄉”、“藥材之鄉”；湄江鎮有“國家地質公園”、“國家濕地公園”，石馬山鎮有“溫江八景”；藍田辦事處有“芙山疊翠”、“藍溪古橋”、洪水嶺佛教文化園、抗戰時期國立師范學院舊址（原李燮和故居）、錢鐘書名著《圍城》所描寫的典型環境“三閭大學”的原型；六畝塘鎮有山清水秀的生態休閑養生基地和湘中煤炭機械工業群落；三甲鄉有民國抗日將領少將群故居古建筑群和中共藍田支部，耕讀文化與梅山文化遺存豐富；橋頭河鎮是歷史上有名的商業古鎮--豐樂鄉古鎮，還有抗戰時期援華美軍后方補給基地，等等。龍山國家森林公園景區主要進山公路已達省級旅游景區示范公路等級；龍山賓館（三星級）、仙人石賓館及其它小型旅館 30多家，可同時接待 1000 人入住；飛水涯景區、彩鳳湖景區、岳平頂景區、白馬湖景區、藥王殿、鳳凰寺、老龍潭、厚樸園、杜仲園、金錢松園、飛水涯峽谷、仙人石、白水飛瀑、快溪竹海等景區、景點均可驅車直達或抵達登山行道起點處；電路、網絡覆蓋全境；景區內非硬化公路、人行道如網交錯。湄江國家地質公園、湄江國家濕地公園均已走上規范運營軌道。本項目所有生態旅游子項目均是我市傳統農林產業領域的優勢項目，且都已形成一定的產業基礎。本項目所有子項目均已納入我市“十三五”規劃重點項目庫。我市交通招商引資區位優勢：非常突出，四通八達，可與全國各地快速連通。湘黔鐵路、婁新高速、婁漣高等級公路和滬昆高鐵橫貫東西，207 國道和二廣高速縱穿南北，長韶婁高速與我市主要景區湄江設有連接線。二廣高速、長韶婁高速、婁新高速在境內設有十個互通，全市擁有高速公路總里程達150 公里。龍山一帶交通十分便利，距漣源城區 30 公里，距婁底城區 35 公里，婁新、二廣高速分別在楊市和白馬設有出口與龍山相連，滬昆高鐵新邵坪上站至公園中心只有 25 分鐘車程，滬昆高鐵婁底南站至公園中心只有 35 分鐘車程。二、招商引資建設內容及規模：通過對于以龍山一帶為中心的湘中地域文化的整體性研究，形成世人對湘中地域文化特色--名副其實的“中國龍山文化”--的整體性認知；然后以此為引領，打造以龍山四十八面峰、龍脈、龍山、龍水、龍洞、龍城、龍神、龍的傳人、龍的傳說、龍山文化演變與變異、龍山文化遺存、龍山生態藥材基地、龍山生態食材基地、龍山生態休閑養生基地、龍文化博物館、龍文化影視基地、龍文化研究院等為系列文化旅游亮點的“中國龍山文化旅游”暨“中國龍山生態休閑旅游”新品牌。本項目分三個階段完成：一是地域文化研究（含考古）階段；二是本地子項目開發階段；三是周邊相關縣市相關子項目開發階段。第一階段子項目（2015 年 6 月--2017 年 6 月）：1.專項課題研究；全面考古。2.文化旅游暨生態休閑旅游項目實施細則及相關產品設計。第二階段子項目（2017 年 6 月--2020 年 6 月）：詳見《附錄--“中國龍山文化旅游”暨“中國龍山生態休閑旅游”規劃子項目（景點）一覽表》第三階段子項目（2018 年 6 月--2020 年 6 月）：周邊縣市區相關區域相關文化旅游及生態休閑旅游線路整合建設。三、項目預計總投資 300000 萬-1000000 萬元人民幣，投資商可整體投資或對子項目進行單獨投資開發。四、投資項目效益及投資市場分析：1.該項目定位為高端文化旅游產業，并兼顧生態休閑旅游產業，是國家正在大力推動的文化產業領域與大健康產業領域的雙重重點扶持產業，有著得天獨厚的自然資源優勢、人文底蘊優勢、招商引資區位優勢：、市場優勢和政策優勢，必將為開發商和招商引資而來的各經營戶特別是當地農民帶來豐厚而長遠的經濟回報。2.該項目有關收入來源主要包括門票、食住玩養消費、藥材食材及相關文化工藝品銷售、經營場館及影視基地租賃、影視作品消費及相關產業鏈運作以及資本運作等，還可帶來國際文化旅游市場的無限客源和無限商機。3.該項目有望成為我市財稅收入的新的主要來源。1.該項目可大大促進我市文化旅游事業和生態觀光農業的發展。2.該項目是零污染、低能耗、可持續、高效益的“兩型”示范產業，可成為我市實現打造“山水生態宜居城市”發展目標的加速器。3.該項目可大大改善我市民生特別是農村就業、創業老大難問題，同時引領農村生產方式與生活方式快速提質升級。4.該項目能全面帶動我市產業升級引領經濟社會轉型，成為我市供給側改革的示范項目。5.該項目對于促進我市農村城鎮化發展進程、將我市打造成為全國農村城鎮化建設的示范城市意義重大。五、投資及回報方式：（一）投資方式：獨資、合資、合作均可。（二）回報方式：1.股權合作；2.基金合作；3.物業租賃、博物館及影視基地專營、文化旅游線路及休閑養生旅游線路專營、生態藥材食材基地專營及藥材食材加工專營等。六、項目招商機構：漣源市文廣新局 招商引資聯系人：彭冬余、梁習文 招商引資郵箱：3323126233**[ta]**com 招商引資電話：1511615*** 招商引資電話：1567387***
招商引資項目背景：約翰•納斯比特在《亞洲大趨勢》一書中提出：“21 世紀產業結構調整的一個重要趨勢，是文化的產業化和產業的文化化。”文化部也出臺了關于貫徹落實《國務院關于推進文化創意和設計服務與相關產業融合發展的若干意見》的實施意見(國發[2014]10 號)。在全國經濟增速放緩的背景下，文化創意產業依然快速增長，據官方數據，2015 年，我國文化創意產業增加值將達18000 億元，占 GDP 的比重將超過 5％，將成為我國經濟的支柱產業之一。據湖南省統計局初步估算，2015 年全省文化和創意產業增加值約 1668 億元，占 GDP 比重 5.6%以上，增速約 10.18%，文化產業是全省戰略性新興支柱產業，進入全國第一方陣，中西部排第一。漣源中心城區藍田擁有 600 多年歷史，抗戰時期有“小南京”之美譽，至今遺留著國立師院遺址群、三閭鐘樓、錢鐘書宿舍、辛亥革命元勛李燮和故居等許多《圍城》背景原型遺址。漣源圍城文化創意產業園項目獨有的“圍城文化”為產業轉型提供了一個明確方向。此外，漣源是“連道古城”，是湖湘文化與梅山文化交匯之地，歷史悠久，文物眾多，市館藏漢初到近代文物數量達10000 多件，占全婁底的五分之三，其中國家一級文物 10 件，占全婁底的 91%。這些著名的歷史文化，為漣源“圍城文化”產業的發展增加了豐富的內涵。漣源十三五規劃明確提出以文化等市場為導向，加快與之配套的相關產業發展。本項目以“圍城文化”為依托，融入漣源多元文化元素，以“文化創意與推介、文化產品展示與交易、文化旅游與體驗”三種業態形式為項目支撐，為吸引聚集旅游、休閑人流發揮重要作用。招商引資建設內容及規模：計劃選址于中心城區，位于漣源市城市新舊城交界處，東臨體育中心、南面漣水河、西望城北公園、北枕環北東路，是城市北擴東延的重要節點。項目規劃用地總面積約 33 公頃。園區設有圍城文化博物館、漣源古今書畫館（“詩詞之鄉”）、創意文化廣場、文化交流中心和漣源名人堂、漣源文化主題公園、民俗一條街、《燒車御史》戲臺和綜合配套區等功能區域。總 投 資：工程概算總投資 600000 萬元。效益評估：1、投資項目回報方式：原則上由投資商根據市場原則，投資與經營獲取合法回報，可包括：物業租售、文化藝術表演、旅游、餐飲、休閑、娛樂及其他輔助服務等多方收益回報。2、圍城文化創意產業園的建設，將會催生一系列新的文化業態，如動漫游戲、網絡服務、數字媒體等，進而形成龐大的產業鏈和產業集群，市場前景看好。3、本項目的累計凈現值約為 3 億元，內部收益率約為 10%，項目動態回收期約為12 年。項目所創造的年均產值約為 10 億元，年均稅收約為 1 億元。文化產業對漣源相關產業的拉動作用效果系數為 1：5，該項目的成功運作將帶來年均 50 億元產業拉動貢獻。前期工作：現已完成項目規劃和土地報批等前期工作，完成土地的征收和房屋拆遷工作，區內體育路建設已完成。招商引資合作模式：獨資、合資、合作方式。項目招商機構：漣源市商務糧食局 招商引資聯系人：李俊業 招商引資電話：0738-445***
招商引資項目背景：中共十八大報告中首次提出了建設“美麗中國”，把生態文明建設放在了比較突出的地位，要求在政治、經濟、文化建設中融入生態文明建設，堅持政治、經濟、文化、社會、生態文明“五位一體”同步推進。婁底作為中國優秀旅游城市，力求發揮湘中地區生態環境獨特、文化底蘊深厚、旅游資源富集的優勢，以推動生態文化旅游融合發展為突破口，致力打造長株潭“后花園”，對接融入大湘西、大湘南文化旅游開發，將婁底建成新興旅游目的地。運來山是“一腳踏三縣，兩眼觀四方”風水寶地，東鄰湄江國家地質公園，西靠國家大型水庫車田江、冷江錫礦山，南臨安化梅城，北眺漣源藍田，總面積 20 多平方公里左右，距省會長沙市180 多公里、婁底中心城區 75 公里、漣源市區 38 公里，滬昆高速、二廣高速、長韶婁高速、婁懷高速、婁益衡高速等多條高速公路經正在修建的龍瑯高速均可與景區相通，上海、杭州、南京、南昌、重慶、成都、昆明、貴陽、廣州、深圳、武漢等多數省會城市均有高速、高鐵直達婁底，長沙、株洲、湘潭、益陽、常德、衡陽、懷化等地均可在150 分鐘內的車程抵達景區，婁底、邵陽、韶山、冷江、漣源、雙峰、新化、新邵、安化、梅城、灰湯、富厚堂等地均可在90 分鐘內的車程抵達景區，呈中心輻射狀，可立足中南、放眼全國。運來山國際生態文化旅游度假區項目景區內群山連綿、溪水環繞、鐘靈毓秀、氣候宜人，是一片“玉蘢青紗人未識”的風水寶地，是一個沒有任何污染的“天然氧吧”，是康復療養的好地方。景區內有上萬畝山地森林、安化黑茶供應基地、楓木貢茶生產基地，有當地頗具影響的佛教圣地云臺寺，四周有一望無際的梯田梯土，山上可遠觀碧波蕩漾的大江口、車田江水庫。景區內物種繁多，現有 4000 多種植物10 余種國家保護動物，野趣橫生。運來山當地民風淳樸，孕育了梅山文化中獨具特色的牛山文化，男女老少均可吟詩作對，是遠近聞名的”詩詞之鄉”。當地菜肴風味可口，黑山羊、小黃牛、樅樹菌、熟食豬、銀魚、土雞、板栗等山珍野味應有盡有，游客在此可盡享農村田野生活之樂，又可暢游山水，修身養性，陶冶情操，令人心曠神怡，流連忘返。值得指出的是，近年來有人發現運來山下有數以百計的大型溶洞且洞洞相通，具備開發利用的條件。景區位于湄江國家地質公園、湄江國家濕地公園、大熊山國家森林公園、龍灣國家濕地公園、亞洲最美地質博物館梅山龍宮之間，周邊有湄江風景區、大江口水庫、車田江水庫、油溪風雨橋、古仙界風景區等多處文化旅游資源。運來山文化旅游生態度假區的建成可以將湘中地區的風景名勝景點串點成線、組線成面，極大地豐富湖南文化旅游產品，提升婁底文化旅游市場的影響力和占有率。運來山是漣源西北部與新化、安化接界的一條地勢較高的山脈，平均海拔 840米，年平均氣溫約 16.2-17.3℃，無霜期約 270-290 天，常年日照為 1600 小時，常年降雨量在 1250-1500mm 之間，屬典型的亞 熱帶季風濕性氣候。國家、省、市、縣“十三五”經濟社會發展規劃及系列鼓勵扶持生態文化旅游產業發展的政策文件；湖南省人民政府辦公廳《關于支持婁底市資源型城市轉型發展的實施意見》（湘政辦發[2015]9 號）。運來山國際生態旅游度假區項目建設的大背景好，面臨的機遇千載難逢，區位優勢和交通條件優越，有很強的必要性和可行性；符合國家對產業結構調整和旅游發展的政策；能有效彌補婁底旅游景點缺少參與性、體驗性旅游景區的缺陷，有利于婁底文化旅游實施可持續發展戰略；該項目能迅速聚集大量人氣，能迅速提升婁底與漣源文化旅游的知名度和美譽度，發展前景非常廣闊。招商引資建設內容及規模：運來山國際生態文化旅游度假區位于漣源市古塘鄉白竹管區與新化縣田坪鎮田坪管區接壤處，地理方位為東經 111°37′30″，北緯 27°56′09″，地處湖南地理幾何中心。是一個涵蓋自然觀光、文化體驗、生態休閑、戶外運動和養生度假五重功能的綜合性生態文化旅游項目，集吃、住、行、游、養為一體，擬通過 8-10 年的集中建設，將運來山建成國際生態文化旅游度假區、國家 5A 級景區。依托宗教文化、民俗文化、慈善文化、書畫文化、詩詞文化、農耕文化等豐富多彩的文化生態，堅持以文化體驗為主打，引入頂級健康服務體系，開發建設運來寺、禪茶館、民俗演藝中心、慈善文化園、中華詩詞文化碑廊、高山藝術村、御園耕種體驗場、農耕博物館、夕陽紅山地療養院、森林 SPA 養生、中醫保健養生館等項目，建設一批候鳥式、居家式、體驗式、自由式的健康養生項目，將運來山精心打造成全國領先、有特色鮮明的文化體驗觀光景區。依托良好的自然生態環境，統籌人與自然和諧發展，以保護生態環境為前提，開發建設國家級植物園、現代觀光農業園（四季采摘體驗）、千畝花卉基地、有機生態米、特色農產品深加工、特色養殖、高山純凈水、高山云霧茶、傳統釀酒莊園、森林棧道、高山中草藥廠等項目，開展生態體驗、生態教育、生態認知，將運來山打造成有特色的生態環境為主要景觀的旅游景區。依據運來山的地形地貌特征，開發建設山地越野車、山地自行車、高山熱氣球、山地高爾夫、水上游樂場、篝火帳篷廣場、溶洞探險、攀巖、狩獵、風箏、滑雪、垂釣等健身康體運動項目，開展各類時尚的戶外運動，打造中南地區最大的戶外運動場所，滿足日益升溫的戶外旅游市場的需要。以“上進、奉獻、母教、慈幼、仁智”為主要內涵的中華女杰文化為主題，開發建設世界杰出女性蠟像館、古代巾幗女杰評書館、科苑藝壇女杰文化墻、慈母詩詞碑林、賢母浮雕長廊（用浮雕或小品景觀圖文并茂展示 10 個賢母教子的佳話）、“母愛之光”大型實景演出基地、“母范天下”仿古建筑群（仿建三遷園、延賓坊、畫荻居、精忠堂、國之賢母紀念堂）、“母藝天下”傳統女工技藝傳承培訓學校、中華忠孝廉義文化教育基地等項目，深入挖掘女杰文化的延展力，表現傳統文化內涵，打造中華女杰文化第一園，為婁底“中華女杰之鄉”再添亮色（詳見附件）。完善景區旅游基礎設施建設，在建設好景區道路、停車場、旅游廁所、垃圾箱、通信等基礎設施的同時，開發建設景區賓館、農家樂、鄉村汽車旅館、山地特色風情商貿街區等項目，為游客提供吃、住、行、游、樂、購“一站式”解決方案，將運來山打造成設施完善、服務優質的特色生態文化旅游度假景區。投資項目總額：180000 萬元。從開始建設，2024 年建設完成，平均每年投資約20000 萬元。分三期開發：完成項目立項、規劃論證、招商引資及項目用地流轉、三通一平，項目土地整形及景觀布局；2017-2018 年重點加強生態功能區、健康養生區、文化體驗區項目開發建設，2018 年底項目試營業，投入資金 30000 萬元。建設景區各種基礎設施、完成景區配套功能區項目、休閑度假、戶外運動項目建設，建設運來湖水上娛樂中心、溶洞探險等重點項目，待龍瑯高速開通后項目正式營業，投入資金 110000 萬元。景區提質升級，建成國家植物園，5A 級風景區創建成功，樹立文化旅游市場樹立國際生態旅游度假目的地口碑，投入資金 40000 萬元。效益評估：本項目主要是吸引城鎮居民到農村觀光體驗、休閑度假，將增加城市居民和農村居民之間的交流與溝通，使城鄉之間形成一個互為產品、互為市場的格局，形成城鄉經濟、城鄉文化、城鄉社會之間的過渡帶，從而帶動區域經濟結構優化。本項目能有效地將湄江國家地質公園、龍灣國家濕地公園、湄江國家濕地公園、大熊山國家森林公園、龍山國家森林公園、亞洲最美地質博物館梅山龍宮、車田江水庫、油溪橋風雨橋、雙峰富厚堂、漣源圍城等優質景區整合起來，把婁底旅游從“一日游”升級到“度假游”，極大提高婁底旅游產品的附加值。同時，項目將直接拉動農產品的銷售，帶動當地農民受益，改變農村面貌。本項目全部建成運行，預計每年接待人數可達 100 萬人次以上，按人平 2 天消費 300 元（含吃、住、游、樂、購，即 150 元/天•人），年產值在 30000 萬元以上，利稅貢獻率每年將在1500 萬元以上，經營者利潤在 7000 萬元左右，投資收益顯著。前期工作：完成可行性研究。招商引資合作模式：獨資、合作等。項目招商機構：古塘鄉人民政府 招商引資聯系人：吳理珍 1387389***
招商引資項目背景：湖南省漣源包圍山省級森林公園于 2008 年 12 月經省人民政府批準建立。作為一個風景旅游區來說，有以下優勢：包圍山省級森林公園位于石馬山、橋頭河、渡頭塘三鎮交界處，公園入口緊鄰婁漣高等級公路，距漣源市城區 22 公里，距地級婁底市城區僅 16 公里，且毗鄰國家大型重點企業--華菱鋼鐵股份有限公司（漣鋼），距二廣高速公路連接線僅 500 米，且處于全省旅游熱線上，相鄰景區眾多。距長沙市寧鄉灰湯溫泉景區不到 85 公里，距婁底市的水府生態濕地旅游區、龍山國家森林公園、湄江國家地質巖溶公園更近，離冷水江波月洞、新化大熊山國家森林公園和梅山龍宮、紫鵲界梯田等景區也都在 80 公里以內。包圍山森林公園共有種子植物132 科 418 屬 726 種。其中屬國家和省級重點保護的樹種達8 種，如銀杏、金錢松、栲木、香樟、楠木、檫木等。并保存有一片面積近 100 畝的以香樟、楠木為主的天然闊葉林。1984 年、2004 年和 2008 年，通過人工造林和培育，又相繼建立了省中山柏基地、省闊葉樹良種繁育基地和婁底市油茶采穗圃基地。園內野生動物資源豐富，達 4 綱 11 目 32 科 33 種，其中屬國家和省級重點保護動物達 28 種，如穿山甲、角雉、虎紋蛙、水律蛇、眼鏡蛇、銀環蛇等。包圍山森林公園不僅森林資源豐富，而且由山、水、石、景組成的自然景觀和旅游資源也十漣源市包圍山林場旅游資源開發項目分豐富。據調查統計，全園共有旅游景點 52 處，其中一級 3 處、二級 8 處，三級 41 處，還可通過修繕、改擴增加秀鸞庵、紅軍英烈聶昭良墓兩處人文景觀，涵蓋了生物景觀、地文景觀、水文景觀、天象景觀、人文景觀五大類型。湘江支流--漣水河繞園而過，這里山清水秀、氣候宜人，空氣清新，負離子濃度高，是湘中地區不可多得的休閑度假的綠色家園、天然氧吧。公園內水、電、路、訊等基礎較好，已修建硬化入園公路 4.2 公里，園內簡易公路及游步道 22 公里。鑒于包圍山森林公園特有的區位氣象優勢、優越的交通地理條件、獨特的森林旅游風景資源，完全可以把它打造成婁底市區及漣鋼的后花園、全省旅游熱線的中轉站。招商引資建設內容及規模：建設集會議、餐飲、商務、避暑、休閑度假、醫療保健于一體的綜合性接待服務中心，建立拓展訓練基地，開發水上娛樂、鄉村養生項目，建立“體驗貧困”專區等。水、電、路、訊等。全面加寬硬化入園公路，建設安全飲用水工程。吃、住、行、游、娛、樂、購等服務設施。建設集森林沐浴、觀光賞景、飲食住宿、養生健身于一體的包圍山生態休閑農莊（五星級森林人家）3處。利用漣水河繞園而過的優勢，適當筑壩，購置一定的水上游樂設備，建立 2 個水上游樂園和釣魚基地，開展垂釣、劃船、游泳等水上游樂活動。修建 1 條旅游購物街。游步道、景區、景點規劃和建設等。主要是建設好森林浴場、聶家山觀景臺、秀鸞庵、聶昭良紅軍英烈墓等。野生動物、家禽養殖場，森林野菜種植加工場，旅游工藝產品開發建設等。投資預算及投資項目效益及投資市場分析：總投資 100000 萬元。整體開發包圍山森林公園旅游資源，可產生巨大的生態、經濟和社會三大效益，可實行短期效益與長遠效益相結合，5 至15 年可收回投資。前期工作：已制訂好森林公園總體規劃，旅游資源整體開發建設及經營權轉讓項目已經省林業廳批準。招商引資合作模式：合作、合資、獨資。項目招商機構：漣源市渡頭塘鎮人民政府 招商引資聯系人：黃和平 1397389*** 招商引資聯系人：肖正懷 1597385*** 招商引資聯系人：王永軍 1397386***
招商引資項目背景：建設發展物流園是漣源市總體發展戰略的需要，也是加快促進區域協調發展的必經之路、更是全面建設小康社會目標的重要任務。隨著漣源經濟開發區建設的不斷完善，建設一個高起點、高檔次、高水準的綜合物流園已經迫在眉睫。物流園區建設的不斷加強，既有利于調動區域發展的積極性，又有利于實現功能互補。物流園區項目立足于漣源經濟開發區，隨著漣源經濟的快速發展,人們對物流園建設的需求日益迫切。該項目旨在對園區內各企業進行支持，滿足各類企業對物流服務的要求，提供連接國內外貿易、跨區域制造、采購、配送物流等服務，市場前景非常樂觀。招商引資建設內容及規模：項目用地 260 畝，建設一家集物流中心、配送中心、運輸樞紐設施、運輸組織及管理中心和物流信息中心，以及適應城市物流管理與運作需要的物流基礎設施的綜合物流園，同時可通過利用物流金融平臺，協助金融機構擴大貸款規模，降低信貸風險，有效解決中小企業融資難問題。投資預算及效益評估：項目建設總投資約 100000 萬元，主要包括土地成本、廠房、設備及設施建設等費用。項目建成后，每年可為國家新增貨運營業稅 3000 萬元以上。可顯著增強我市經開區競爭優勢。招商引資合作模式：本項目采取獨資、合資或合作的招商方式，誠招物流龍頭企業對該地塊進行整體開發建設，可采取“專題研究”確定具體優惠政策。前期工作：項目已初步選址，土地預審待批 項目招商機構：湖南漣源經濟開發區 招商引資聯系人：郭可山 招商引資電話：0738-485*** 招商引資電話：0738-445*** 招商引資郵箱：11998883**[ta]**com
綜合物流園項目招商引資
項目背景：項目位于漣源市南部茅塘鎮。茅塘鎮地處風景秀麗的龍山國家森林公園腳下，東臨楊市、西抵白馬、北界楓坪，楊白與茅楓公路貫穿全境，交通十分便利，屬婁底半小時經濟圈。全鎮總面積58.76 平方公里，轄 25 個村，1 個社區，總人口 3.8 萬人。招商引資建設條件：一是茅塘山清水秀，風光旖旎，旅游資源豐富，自然景點眾多。龍山國家級森林公園動植物保護完好，山高峰峻，連綿起伏，素有“天下藥山”、“植物王國”、“天然氧吧”之稱。沙河梯田、彩鳳湖、“圍城”文化的發源地--白馬湖等點綴其中，景色絕美，婁底的“藍色多瑙河”孫水河環繞而過，每到夏天，游客絡繹不絕，流連往返，2015 年游客接待人數達 32 萬人次。二是茅塘文化底蘊深厚，人才輩出，藥王、創業文化盛行。茅塘自古為交通要道，至明清時期已是著名的茶馬古道，是途經川蜀的必經之地，竹木商道文化源遠流長。古有唐朝藥王孫思邈來此采藥，后懸壺濟世，著有《千金藥方》，千年古殿-龍山藥王殿香火興隆，周邊縣市香客絡繹不絕。現今創業文化盛行，先后走出了茅塘鎮特色旅游小城鎮建設項目四位全國人大代表梁穩根、吳奇修、肖自江、肖安江。培育了知名企業三一集團、五江集團。龍鳳庵、沙河周氏祖屋、肖贊育故居、肖作霖故居、龍山晚清建筑等民俗文化景點保護完好、古色古香、各具風格、自成一體。三是茅塘工業發展獨樹一幟，別具一格。90 年代，歷屆黨委政府在“筑巢引鳳”戰略的指引下，開辟了首個湖南省級農村改革實驗區--石門工業區，走出了一條著名的“石門之路”。石門工業區內形成了以五江集團為龍頭，天華實業、石門包裝廠等為骨干，集科、工、貿、生產與銷售、進出口于一體的企業集團，開發了保溫瓶、搪瓷、咖啡壺、熱水器、塑料等系列產品，產品暢銷國內外。四是茅塘農業發展欣欣向榮，休閑農業錦上添花。天華牧業是“湘中黑牛”-安格斯牛在湖南最大的繁育基地，是國家高技術產業化示范基地，現育牛 5000 余頭。孫水河谷、為民養殖、三益農業、龍牙生態等為代表的農業發展有限公司來勢喜人，為廣大游客休閑提供了一個極好的休閑娛樂去處。五是茅塘小城鎮建設如火如荼，功能日趨完善。投資 2000 余萬元對城區基礎設施提質改造，城區面貌煥然一新。投資 3000 余萬元的污水處理廠順利建成投入運行，自來水廠、天網工程、農村客運站等基礎設施一應俱全。以滿紅鑫興、新興代酒店為代表的第三產業快速崛起，接待能力迅速提升。城鄉環境衛生常態化開展，連續四年榮獲“婁底城鄉環境整建十佳鄉鎮”。新農村建設整鎮推進，石門、永福、馬溪和道童村成功創建省級和婁底市新農村建設示范村，人居環境不斷改善，宜居指數不斷提高。1 小時車程內人口 800 萬；2 小時車程涵蓋湖南經濟最發達的 3+5 城市群，人口3600 萬以上。交通十分便利，屬婁底半小時經濟圈，婁新高速與二廣高速與 S210 相互連通，水泥公路直通龍山國家森林公園，旅游交通極為便捷。招商引資建設內容及規模：1、楓光大道主道（炒砂路）修建，兩旁高端居住小區別墅群建設，路燈、線網、綠化等相關配套設施建設；2、藥王文化廣場及創業基地文化建設；3、游客接待中心建設；4、楊白、茅楓公路沿線統一農村建房風貌工作；5、梳裝、沙河特色風情購物街建設及休閑生態觀光農業建設工作；6、馬溪入園路、梳裝沙河出園路建設（綠色出行觀光大道建設，全程 WIFI 覆蓋）7、四星級酒店、大型停車場、消防安全設施、應急救援設施、游客信息服務等配套設施建設。總 投 資：84000 萬元，分三期開發。其中一期投資楓光大道建設 38000 萬元，二期藥王文化廣場建設、游客接待服務中心、楊白茅楓公路建設投資 25000 萬元，三期投資入園觀光路及附屬配套設施建設 21000 萬元。效益評估：城鎮化和房地產開發收益 53000 萬元；門票、旅游商品銷售、餐飲、住宿等商業增值收益年平均利潤 3500 萬元。估算投資回收期（含建設期）5 年。前期工作：已創建成功湖南省特色旅游名鎮、省級生態鄉鎮，修訂完成 2012 年到2030 年建設規劃。招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。項目招商機構：茅塘鎮人民政府 招商引資聯系人：顏 敏 招商引資電話：0738-476*** 招商引資地址：茅塘鎮馬溪村（郵編：417122）
招商引資項目背景：“有仙有龍，則靈則名”。龍山之“仙”是藥仙，“龍”指龍脈。傳說之中，上古神醫神農嘗百草時曾踏遍四十八面龍山；風水界認為，湖南龍脈是“龍鳳呈祥”的格局，其“龍頭”與“鳳頭”均落于漣水之濱，而龍山就是漣水之源，故龍山乃是湖南龍脈之根，全球九大龍脈福地之一。龍山得名于此，歷數千年未改。龍山國家森林公園于 2006 年 12 月經國家林業局批準設立，由龍山、飛水涯、白馬湖三個景區組成，總面積 9286 公頃。招商引資建設條件：龍山旅游資源非常豐富且品位極高。龍山中醫藥文化被評定為特品級（最高級）旅游資源，另有優良級旅游資源單體 19 個，其它旅游資源單體 18 個。“瀟湘錦繡龍山最，荊楚源流此處尊”。龍山主峰岳坪峰海拔1513 米，山分四十八脈，雄踞瀟湘，勢蓋衡岳，孕育湘南。漣水、邵水均發源于此，因此史載龍山為湘中“千山之王，萬水之宗”。景區之內山脈、水域、峽谷交錯，奇石、飛瀑、山溪密布，茂林、修竹、野花遍地，風光雄渾而又秀美。龍山是“天下藥山”。初步查明山上有中草藥資源品種 2384種，其中常年生長的 1400 多種。龍山是“華夏醫山”，傳說中的神醫神農，史載漢代醫神淳于意、張仲景、唐代醫圣孫思邈、明代醫祖李時珍均曾與龍山結下不解之緣；龍山有“十民九醫”之說，歷龍山國家森林公園旅游開發項目代名醫輩出，僅清末民初就有龍山名醫15 人在史冊留名；龍山民間現存相傳為孫思邈所遺藥方 2000 多個，均具靈效。龍山是“湖湘靈山”，僅晚清即走出御史、欽差、總督、巡撫、提督等三品以上官員 28 人（不完全統計）；當代中國首善余彭年、中國首富梁穩根亦出自龍山山麓。龍山是“婁底綠肺”，區內生態公益林 2538 公頃，活立木蓄積12 萬立方米，楠竹 168.7 萬根。龍山是“天然氧吧”，空氣中負氧離子含量一般在每立方厘米 3000 個以上，最高達每立方厘米 5000 個。龍山是南方動植物“基因寶庫”。有銀杏、珙桐、虎紋蛙、紅腹錦雞等上百種珍稀動植物。龍山是“避暑圣地”，七月、八月平均氣溫 24.3 攝氏度，每逢暑期游人如織，住客爆滿。一小時車程范圍內人口 1000 萬以上，三小時車程范圍內人口3000萬以上，涵蓋湖南 3+5 城市群絕大部分大中小城市。婁新、二廣高速分別在楊市和白馬設有出口與龍山相連，即將建成的滬昆高鐵新邵坪上站至公園中心只有 25 分鐘車程。招商引資建設內容及規模：打造世界知名健康旅游目的地、中華醫藥文化圣地、中南馳名戶外運動基地。1、華夏中醫藥文化園（包括龍山中醫藥文化博物館、龍山歷代名醫雕塑、龍山中藥基地、龍山健康主題酒店、龍山藥膳館、龍山藥浴城、采藥體驗基地等）2、龍山高級會務中心（包括高山高爾夫球場、籃球場、避暑山莊、竹海賞雪游步道等）3、龍山運動尋脈主題驛路（包括飛水漂流、將軍石避暑溯溪基地、自駕營地、野營基地、登山游步道等）4、龍山養生特產開發（野生天麻、絞股藍、玉竹、野菜等）總 投 資：78000 萬元。分期開發，其中一期 30000 萬元，二期 28000 萬元，三期 20000 萬元。效益評估：門票、文化旅游產品銷售、餐飲、住宿等商業增值收益年平均利潤 8150 萬元。估算所得稅后動態 1 期投資回收期（含建設期）4.87 年。前期工作：已獲得華夏醫藥文化園批復；已成功創建國家森林公園；已建成飛水漂流基地、將軍石避暑溯溪基地、龍山三星級賓館等。招商引資合作模式：獨資（購買原有資產）、合資、合作等。項目招商機構：龍山國家森林公園管理處 招商引資聯系人：劉潮建 1397381***
