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招商項(xiàng)目編號：204

招商項(xiàng)目名稱：千畝有機(jī)蔬菜良種繁育及萬畝休閑莊園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：羅平縣農(nóng)業(yè)局 招商引資地址：羅平縣九龍鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：羅平是蔬菜生產(chǎn)和銷售大縣，常年種植蔬菜10萬余畝，產(chǎn)值1.5億元，為發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，近年來，羅平縣加大扶持力度、優(yōu)化服務(wù)，搞好土地流轉(zhuǎn)，引進(jìn)云南健農(nóng)蔬菜公司，建設(shè)環(huán)保有機(jī)蔬菜基地2000畝，重點(diǎn)生產(chǎn)深圳、香港市場熱銷的菜心、芥蘭、娃娃菜等三十多個(gè)品種，畝產(chǎn)值達(dá)4000元以上，帶動農(nóng)民增收達(dá)1.2億元。隨著消費(fèi)者對食品安全的要求越來越高，有機(jī)食品受到人們更多的關(guān)注，為進(jìn)一步發(fā)展有機(jī)蔬菜，滿足市場需求，計(jì)劃引進(jìn)具備有機(jī)蔬菜良種繁育和生產(chǎn)的企業(yè)，建設(shè)1000畝有機(jī)蔬菜良種育繁及1萬畝標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，帶動蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。充分利用九龍河沿岸，建設(shè)餐館、住宿等休閑設(shè)施、開展水上觀光項(xiàng)目，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃的通知》、《中共云南省委、云南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展高原特色農(nóng)業(yè)的決定》、《羅平縣國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃》、《羅平縣建設(shè)高原農(nóng)業(yè)實(shí)施意見》。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：羅平縣是首批國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和云南省高原農(nóng)業(yè)示范區(qū)，蔬菜產(chǎn)業(yè)是羅平縣農(nóng)業(yè)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，發(fā)展蔬菜，解決好縣內(nèi)63萬人的吃菜問題，是三農(nóng)工作的重中之重。加快種業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)種業(yè)科技創(chuàng)新，培育和推廣優(yōu)良品種，已成為突破耕地和水等資源約束、加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、提升農(nóng)業(yè)市場競爭力的迫切需要。為豐富菜籃子，保障市場需求，羅平縣制定蔬菜發(fā)展規(guī)劃，采取集中項(xiàng)目、集中資金建設(shè)蔬菜基地，改善蔬菜生產(chǎn)條件，發(fā)展有機(jī)蔬菜。隨著消費(fèi)者對食品安全的要求越來越高，有機(jī)食品受到人們更多的關(guān)注，市場需求也就越來越大。搞好有機(jī)蔬菜育種和基地建設(shè)，對保障食品安全、豐富市場需求、推進(jìn)外向農(nóng)業(yè)，增加出口創(chuàng)匯，促進(jìn)農(nóng)民增收具有重要作用。同時(shí)，通過休閑莊園建設(shè)和水面開發(fā)，帶動鄉(xiāng)村休閑、觀光、旅游業(yè)發(fā)展。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：1.社會經(jīng)濟(jì)條件：羅平地處滇、桂、默三省區(qū)結(jié)合部，是云南進(jìn)出東南沿海的重要門戶，區(qū)位優(yōu)勢突出。羅平是全國衛(wèi)生縣城、中國縣域旅游品牌百強(qiáng)縣、旅游文化大縣、工業(yè)、農(nóng)業(yè)旅游示范縣，云南47個(gè)工業(yè)試點(diǎn)縣之一。有國土面積3018平方公里，耕地7680公頃。下轄6鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，總?cè)丝?/SPAN>61.1萬人。2013年全年實(shí)現(xiàn)縣內(nèi)生產(chǎn)總值135億元，增長14%；財(cái)政總收入12.2億元，增長6.5%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入6.1億元，增長20%；固定資產(chǎn)投資52.8億元，增長25%；外貿(mào)進(jìn)出口總額2100萬美元，增長27.5%；社會消費(fèi)品零售總額32億元，增長14%；農(nóng)民人均純收入7752元，增長16%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20273元，增長14%；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)控制為2.6%。2.自然條件：羅平總的氣候特征是：氣候溫和、冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，全縣除南部地區(qū)屬南亞 熱帶氣候外，其余地區(qū)均屬南溫帶和北亞 熱帶高原季風(fēng)氣候。日照時(shí)數(shù)1685.8小時(shí)，年均氣溫15.1℃。年降雨量為1743.9mm，時(shí)空分布主要集中在雨季(6-8月)，降雨量為1001.3mm，占全年降雨的57.4％，而旱季(11-1月)，降雨量僅163.3mm，占全年降水的9.4％。多年平均風(fēng)速為2.0米／秒，大風(fēng)日數(shù)多年平均為31.1天。年均無霜期280天，相對濕度82％。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)有機(jī)蔬菜良種育繁基地1000畝，建年加工能力10萬公斤的種子精選、包裝生產(chǎn)線一條；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化有機(jī)蔬菜基地1萬畝，建冷庫2000立方米及包裝、運(yùn)輸?shù)仍O(shè)施，配套建設(shè)餐飲等觀光休閑旅游為一體的多功能休閑莊園。招商項(xiàng)目建設(shè)期限：2年招商項(xiàng)目占地面積：1萬畝項(xiàng)目建設(shè)地施工條件：用地：項(xiàng)目區(qū)有足夠土地可供企業(yè)使用，現(xiàn)狀地形較為平坦，坡度基本在1-2%之間。其土壤、空氣、水質(zhì)均符合《有機(jī)蔬菜種植標(biāo)準(zhǔn)》的要求。九龍河貫穿其中，周邊還有九龍濕地2000畝水面，水深2米左右，可開展水上觀光休閑項(xiàng)目。供水：生產(chǎn)區(qū)供水充足，水質(zhì)較好，已建成1萬畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。電力：現(xiàn)有1100KV變電站一座，電力充足。招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目地塊施工條件好 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 原材料：主要原材料的資源及可利用狀況：蔬菜是羅平農(nóng)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)有種植面積2萬畝，有設(shè)施大棚600畝。輔料、燃料的資源供應(yīng)情況：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水、電配套設(shè)施齊全，水價(jià)：3元/噸；電價(jià)：0.5元/度。勞動力資源及可利用狀況：羅平縣全縣人口60余萬人，是農(nóng)業(yè)大縣，勞動力非常豐富，常年在外打工約2萬人左右。現(xiàn)有一所公辦職業(yè)技術(shù)學(xué)校，職業(yè)教育發(fā)展較快，能為企業(yè)定向培養(yǎng)各類專業(yè)人才。勞動力素質(zhì)普遍較好,價(jià)格低廉,比較優(yōu)勢明顯。現(xiàn)每年經(jīng)過本現(xiàn)職業(yè)技術(shù)學(xué)校培訓(xùn)畢業(yè)的學(xué)生約2000多人。2013年最低工資標(biāo)準(zhǔn)每月1200元。交通運(yùn)輸情況：位于羅平城市東大門，324國道324線從青草塘片區(qū)通過，南昆線在羅平建有貨站，距項(xiàng)目區(qū)僅2公里，交通十分便捷，道路、水、電、氣、通信等各種基礎(chǔ)設(shè)施完備。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：按行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目已完成可研，完成了環(huán)境評價(jià) 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：通過有償流轉(zhuǎn)方式取得土地，減免部分所得稅、營業(yè)稅。將種子精選加工、烘干、包裝、播種、收獲等制種機(jī)械納入農(nóng)機(jī)具購置補(bǔ)貼范圍。投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：項(xiàng)目區(qū)位于羅平縣北部，土壤為黑壤，土地平整，土層深厚，土壤肥力中等，四周均為道路、農(nóng)田和河流，沒有其他工業(yè)企業(yè)，無環(huán)境污染，有利于項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目是一項(xiàng)綠色產(chǎn)業(yè)，主要從事蔬菜種子選育等生產(chǎn)環(huán)節(jié)均無三廢排放污染。所用原料與一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本相同，合理使用化肥和農(nóng)藥，不排放任何污染物，也無噪音和煙塵等。因此，本項(xiàng)目無任何對環(huán)境的不良污染.本項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，引、育種和親本種子生產(chǎn)屬農(nóng)田作業(yè)，其生產(chǎn)工藝是蔬菜在田間生長，通過光合作用，釋放出氧氣，利用光能，合成化學(xué)能，這是維持生態(tài)平衡的重要因素，無污染物投入，不會污染環(huán)境。在種子收貯、包裝、銷售是人工作業(yè)，附產(chǎn)物莖葉是較好的飼料和有機(jī)肥料，可滿足畜牧業(yè)發(fā)展和培肥地力的需要。選育基地使用能源主要是電力能源，沒有煙塵排放，無廢水、廢氣排放，達(dá)到了無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求，因此總體評價(jià)該項(xiàng)目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境起到良好作用屬于合理投放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品的環(huán)保項(xiàng)目。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：投資項(xiàng)目總額：1.5億元。項(xiàng)目資金籌措方式：招商引資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：生產(chǎn)有機(jī)蔬菜因育繁需遠(yuǎn)離污染，需優(yōu)質(zhì)水源，在整個(gè)生產(chǎn)過程中禁止使用人工合成的化肥、農(nóng)藥、激素，具有自然本色，隨著消費(fèi)者對食品安全的要求越來越高，有機(jī)食品受到人們更多的關(guān)注。目前有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地很少，產(chǎn)品不多，有機(jī)蔬菜已成為禮品菜需求的時(shí)尚。生產(chǎn)有機(jī)蔬菜必須擁有有機(jī)蔬菜種子，現(xiàn)國內(nèi)基本為空缺，所需種子均向國外進(jìn)口，市場需求較大。羅平休閑項(xiàng)目少，有城市人口12萬人，年可到休閑莊園進(jìn)行觀光休閑旅游的將達(dá)5萬人以上，發(fā)展空間大。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：年生產(chǎn)經(jīng)營有機(jī)蔬菜種子10萬公斤，每年可增加利潤1000萬元；種植1萬畝有機(jī)蔬菜，可獲利2000萬元。項(xiàng)目建設(shè)后，新增就業(yè)崗位500人以上，同時(shí)能帶動地方種子、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，預(yù)計(jì)每年新增蔬菜產(chǎn)業(yè)加工產(chǎn)值1億元以上；年觀光休閑旅游人員將達(dá)5萬人左右，可獲利500萬元以上，綜合經(jīng)核算，該項(xiàng)目投資利潤率為22.3%，內(nèi)部收益率為25.6%，大于基準(zhǔn)收益率8%，投資回收期為3.9年。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市羅平縣招商局 招商引資聯(lián)系人：李亞波 招商引資電話：0874-822***

招商項(xiàng)目編號：205

招商項(xiàng)目名稱：人工湖及周邊城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：馬龍縣招商合作局 招商引資地址：馬龍縣城老城區(qū)東北部昆曲高速公路以北的北海壩片區(qū) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：打造集商務(wù)、住宅、行政、科教、文衛(wèi)、康體、休閑、旅游、產(chǎn)業(yè)研發(fā)聚集為一體的城市綜合體。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目的實(shí)施符合國家相關(guān)政策法規(guī)，擬納入當(dāng)?shù)刂虚L期發(fā)展規(guī)劃。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：該項(xiàng)目建成后對馬龍的經(jīng)濟(jì)、社會、文化等事業(yè)的發(fā)展都起著積極的推動作用，同時(shí)也將對馬龍的城市規(guī)劃、建設(shè)與管理、以及旅游等工作再上新臺階，帶動就業(yè)，促進(jìn)本地的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：馬龍縣位于云南省東部，位于東經(jīng)103°16｀～103°45｀、北緯25°08｀～25°37｀之間，東及東北部與麒麟?yún)^(qū)、沾益縣接壤，南與陸良縣、宜良縣毗鄰，西及西北與嵩明、尋甸交界。東西跨距47.25千米，南北跨度44.5千米。境內(nèi)山巒起伏，河流縱橫，地勢東南高峻，中部隆起向西北傾斜呈階梯形下降，平均海拔2000米，最高海拔2493米，最低海拔1772米，全境四面環(huán)山，屬烏蒙山系，多山谷河槽，由七條分別流入長江水系和珠江水系的河流切割為11個(gè)大小不等的山尖小壩子，具有山區(qū)，丘陵、河谷等地形特點(diǎn)。氣候?qū)俚途暩咴�季風(fēng)型氣候，冬春干旱，夏秋濕潤，季節(jié)干濕分明，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，適應(yīng)種植各種農(nóng)作務(wù)和經(jīng)濟(jì)作物。據(jù)實(shí)測資料記載，年平均日照1985小時(shí)以上，年平均降雨量1032毫米，縣城年均氣溫13.4℃，年無霜期241天。風(fēng)向多西南風(fēng)，年均風(fēng)速4.3秒／米。2013年，實(shí)現(xiàn)縣內(nèi)生產(chǎn)總值36.7億元，其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值13.8億元，占37.6%；轄區(qū)內(nèi)財(cái)政總收入7.02億元；地方公共財(cái)政預(yù)算收入4.13億元；固定資產(chǎn)投資38.03億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20828元；農(nóng)民人均純收入6189元；馬龍縣城人口6萬人，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，適宜休閑、旅游開發(fā)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約8.44平方公里（12660.02畝），一級土地開發(fā)建設(shè)總投資約52.72億元，其中人工湖占地面積約1060畝，建設(shè)投資約2.89億元；片區(qū)道路約1965畝，建設(shè)投資約15.46億元；片區(qū)約8977畝土地平整，建設(shè)投資約34.37億元（項(xiàng)目投資未考慮黑泥哨村和楊外營村占地約317畝的搬遷拆除費(fèi)用）。2.招商項(xiàng)目建設(shè)期限：整個(gè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)時(shí)限為5年 3.招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目總占地面積約為8.44平方公里（12660.02畝） 招商項(xiàng)目施工條件：該項(xiàng)目地具備人工湖建設(shè)及周邊配套項(xiàng)目建設(shè)的條件，施工條件良好。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 1.原材料：項(xiàng)目建設(shè)期需要大量建筑材料，包括鋼筋、水泥、砂石、裝飾材料、家具、設(shè)備等可就地采購；馬龍建設(shè)的車馬碧大（二）型水庫容量核定為1.36億立方米，項(xiàng)目實(shí)施地水資源豐富，可滿足人工湖的水源需求。2.輔料：馬龍縣現(xiàn)有220千伏轎子山變電站1座，110千伏變電站3座，35千伏變電站8痤，500千伏變電站1座。3.勞動力：2013年全縣社會勞動者人數(shù)達(dá)125596人，勞動力資源充足，一般勞動力平均每天80元。交通運(yùn)輸情況：貴昆鐵路、昆曲高速公路、320國道和正在修建的滬昆鐵路客運(yùn)專線橫貫全境，有2個(gè)鐵路貨運(yùn)中心，年吞吐量達(dá)500萬噸，是云南第二大貨運(yùn)中心，全縣通行政村道路全部實(shí)現(xiàn)硬化，縣際交通四通八達(dá)。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：將引用新型節(jié)能環(huán)保材料，借鑒循環(huán)經(jīng)濟(jì)的開發(fā)理念，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧，開發(fā)和保護(hù)的一致。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案縣政府已委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)省、市評審確定后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。修建性詳規(guī)嚴(yán)格按照省、市通過的規(guī)劃進(jìn)行修編，并按程序報(bào)省、市審批。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按招商引資有關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：對三廢排放量或其它可能對環(huán)境造成損害的污染因素的預(yù)測，根據(jù)國家環(huán)保的法律法規(guī)，提出預(yù)防處理措施和設(shè)想。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：1.投資項(xiàng)目估算：100億元 2.投資資金結(jié)構(gòu)：不限 3.籌措方式:自籌、融資、銀行貸款。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：前景良好，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：初步測算，馬龍人工湖及周邊配套設(shè)施建成后，將與舊縣旅游特色小鎮(zhèn)、馬過河旅游片區(qū)、三國歷史文化項(xiàng)目及車馬碧生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目形成優(yōu)勢互補(bǔ)的局面，每年將吸引游客數(shù)萬人次，為當(dāng)?shù)靥峁��?shù)千個(gè)工作崗位，并且拉動地方熟讀業(yè)數(shù)十家，實(shí)現(xiàn)高額利稅，產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，對全市乃至全省旅游發(fā)展格局也將產(chǎn)生巨大影響和改變。招商合作方式：BT、BOT或其它方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市馬龍縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：范莉瓊 招商引資電話：1340878*** 招商引資電話：0874-807*** 招商引資傳真：0874-807*** 招商引資郵箱：mlzsyz588**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號：206

招商項(xiàng)目名稱：云南最具魅力村寨-黑爾村旅游開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：制造業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：師宗縣招商合作局、師宗縣發(fā)展改革局 招商引資地址：師宗縣龍慶鄉(xiāng)黑爾壯族村 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：師宗縣黑爾村自然風(fēng)光秀麗獨(dú)特，民族文化底蘊(yùn)深厚，2013年榮獲云南30佳最具魅力村寨稱號。黑爾村整體旅游資源規(guī)劃開發(fā)將為黑爾村的旅游業(yè)發(fā)展帶來飛越。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為570畝，預(yù)計(jì)總投資30000元。本項(xiàng)目以龍慶鄉(xiāng)黑爾村自然環(huán)境、壯族特色文化、地方民族文化特產(chǎn)，民族文化習(xí)俗為立足點(diǎn)，深度開發(fā)挖掘黑爾村獨(dú)特的旅游文化資源，建設(shè)黑爾村壯族文化博物館，修繕壯族民居建筑，建設(shè)黑爾特色美食街、民風(fēng)民俗文化旅游客棧，黑爾生態(tài)糯稻米加工地，開發(fā)黑爾布越生態(tài)農(nóng)家莊園，修繕景區(qū)道路及相關(guān)配套設(shè)施。為游客提供深度的黑爾民族村寨體驗(yàn)，增加當(dāng)?shù)卮迕袷杖耄�促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目是師宗縣旅游規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，符合《曲靖市旅游產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》、《師宗縣十二五發(fā)展規(guī)劃》《師宗縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，可享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：以云南30佳最具魅力村寨為品牌和媒介，整合當(dāng)?shù)貎?yōu)勢旅游資源，深度挖掘黑爾村旅游潛力，推進(jìn)黑爾村整體旅游開發(fā)，有利于展示黑爾村的地方民族民間特色，向省內(nèi)外更好地推介黑爾村優(yōu)美的自然風(fēng)光和獨(dú)特的民族文化。推動黑爾村地方旅游發(fā)展、促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、提高地方經(jīng)濟(jì)有重要意義。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：自然條件。黑爾村風(fēng)景秀麗，擁有典型特征的地貌，村寨境內(nèi)地面寬廣，群山連綿，河流縱橫，房屋依山傍水，景色迷人。社會經(jīng)濟(jì)。黑爾村社會經(jīng)濟(jì)收入主要為種植業(yè)和畜牧業(yè)，分別約占總收入的41.7%和16.1%。該村目前正在發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻、黑爾老品種糯米等特色產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃大力發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：黑爾村旅游開發(fā)項(xiàng)目占地面積為570畝，總建設(shè)面積約106.4萬平方米。2.招商項(xiàng)目建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期限約為3年。即2015年1月至2017年12月。3.招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目占地面積為570畝。招商項(xiàng)目施工條件：此項(xiàng)目建設(shè)地為師宗縣黑爾村，全名為黑爾壯族村，隸屬于云南省師宗縣龍慶彝族壯族鄉(xiāng)，位于師宗縣城東南處，龍慶鄉(xiāng)政府所在地南邊，距師宗縣53公里，距龍慶鄉(xiāng)政府所在地15公里，到村道路為砂石路，交通方便。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 1.自然資源：黑爾俗稱黑爾槽，槽中良田萬畝、溪河叢橫、瀑布連臺、梯田壘壘，出產(chǎn)的稻米品質(zhì)優(yōu)良，產(chǎn)品附加值高，土特產(chǎn)以黑爾糯米、糍粑、民族刺繡等聞名縣內(nèi)外。2.文化資源：黑爾村當(dāng)?shù)刂饕�民族為自稱布越的黑爾人，系壯族族別支系，有著深厚的歷史文化內(nèi)涵和純樸的地方民族文化。黑爾部族源于古越人，他們一直自稱布越，千百年來從未間斷過。黑爾人喜居河畔，精于制田，善于種稻，是典型的稻作民族，因此，黑爾人的稻文化尤為突出，黑爾那，在壯語里為稻田的意思，他們以那的形狀、位置、性質(zhì)、歸屬來命名村落、地名；黑爾人崇尚大自然，他們劃山養(yǎng)樹，認(rèn)樹為神，每逢節(jié)日都要祭祀樹神保平安。黑爾人對樹林愛護(hù)有加，視樹林為保家鎮(zhèn)寨之寶。黑爾人敬重銅鼓，繼承古越人遺風(fēng)，青銅冶煉技術(shù)發(fā)達(dá)，黑爾人制作刀具的冶煉技術(shù)依然延傳至今。黑爾獨(dú)特的文化基礎(chǔ)資源為黑爾村的旅游開發(fā)提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)根基。3.勞動力：黑爾村是一個(gè)古老而典型的農(nóng)業(yè)村，農(nóng)業(yè)收入占到總收入的百分之六十三以上，常年外出務(wù)工人數(shù)為480多人，約占到全村總?cè)丝诘?/SPAN>12%，這為項(xiàng)目建設(shè)以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營提供了富裕的勞動力。交通運(yùn)輸情況：黑爾村距師宗縣53公里，距龍慶鄉(xiāng)政府所在地15公里，鄉(xiāng)道路已建設(shè)為砂石路。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：黑爾村距師宗縣53公里，距龍慶鄉(xiāng)政府所在地15公里，鄉(xiāng)道路已建設(shè)為砂石路。根據(jù)當(dāng)?shù)睾跔柎逄厣�文化和地方民族文化特產(chǎn)，以保護(hù)當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境為宗旨進(jìn)行建設(shè)。主要建設(shè)方案有：一、建設(shè)黑爾村民族文化博物館及重建、還原民族民風(fēng)建筑，修繕當(dāng)?shù)鼐哂写�表性的民族建筑。二、開發(fā)黑爾布越生態(tài)農(nóng)家莊園。三、建設(shè)游客旅行休閑住宿地，民風(fēng)文化旅游客棧，設(shè)置相應(yīng)養(yǎng)生會所。四、建設(shè)黑爾當(dāng)?shù)靥厣�美食街。五、建設(shè)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)稻米加工地。六、修筑風(fēng)景區(qū)道路，積極建設(shè)完善景區(qū)相關(guān)配套設(shè)施。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目已完成可研編制，項(xiàng)目用地已預(yù)留。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項(xiàng)目符合《師宗縣十二五發(fā)展規(guī)劃》、《師宗縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《師宗縣招商引資優(yōu)惠政策》，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：該項(xiàng)目堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的思路，在充分尊重當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)俗，不破壞當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)光和最大減少污染的前提下對村寨進(jìn)行建設(shè)，對黑爾村周圍生態(tài)環(huán)境的利用必須限制在生態(tài)環(huán)境的承載能力之內(nèi)，確保生態(tài)環(huán)境資源開發(fā)利用的可持續(xù)性。項(xiàng)目對環(huán)境的主要污染物為生活污水、生活垃圾。解決辦法主要有：廢棄物集中堆放在設(shè)置的垃圾箱及定點(diǎn)堆放處，由專人收集運(yùn)至垃圾站；采用雨水、生活廢水、生活污水分流制，生活污水經(jīng)處理后可進(jìn)入景觀水系，節(jié)約水資源；給排水系統(tǒng)采用環(huán)保管材。本項(xiàng)目建成后對周邊環(huán)境影響很小，不會對現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過建筑四周綠化布置，項(xiàng)目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：1.投資項(xiàng)目總額：為30000萬元。2.投資資金結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目投資估算范圍包括實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投入與運(yùn)營所需的建設(shè)投資和建設(shè)期利息。其中，建設(shè)投資包括建筑工程費(fèi)10200萬元、設(shè)備購置費(fèi)7000萬元和安裝工程費(fèi)2800萬元為，以及按規(guī)定必須考慮的建設(shè)工程其它費(fèi)用2000萬元、預(yù)備費(fèi)3000萬元和流動資金5000萬元。3.項(xiàng)目資金籌措方式：項(xiàng)目總投資為30000萬元，可采取自籌部分資金、通過與銀行貸款、尋求民間資本等方式進(jìn)行籌資。本項(xiàng)目屬于國家扶持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，在資金及稅收方面都有很大的優(yōu)惠，可申請國家補(bǔ)貼。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：隨著黑爾村獲云南30佳最具魅力村寨的稱號，黑爾村正以秀麗的風(fēng)光和獨(dú)特的節(jié)日祭祀活動吸引著越來越多的游客。但黑爾村旅游開發(fā)程度較低，相關(guān)配套設(shè)施不健全，對推介黑爾村旅游資源是一個(gè)很大的制約。黑爾村整體旅游資源的開發(fā)，能夠整合當(dāng)?shù)貎?yōu)勢旅游資源，樹立黑爾村良好的整體旅游形象，對展示黑爾村優(yōu)秀民族民間文化，提高當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)收入都有重要意義。隨著黑爾村知名度的提升，黑爾村的旅游人氣指數(shù)不斷攀升。因此，黑爾村旅游開發(fā)項(xiàng)目的市場前景較為可觀。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：收入估算：項(xiàng)目建成后，將集投資、經(jīng)營、消費(fèi)、休閑養(yǎng)生、住宿等為一體，預(yù)計(jì)年銷售在2億元以上，并能帶動新的消費(fèi)增長點(diǎn)。成本核算：成本包括建設(shè)成本、員工工資、園區(qū)日常維護(hù)費(fèi)、修理費(fèi)、期間費(fèi)用及其他費(fèi)用等。財(cái)務(wù)評價(jià)。所得稅后：投資回收期T=6年，投資利潤率=年均利潤總額/總投資×100%=16.7%。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市師宗縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：劉喬林 招商引資電話：0874-575*** 招商引資傳真：0874-575*** 招商引資郵箱：359584237**[ta]**com

招商項(xiàng)目編號：207

招商項(xiàng)目名稱：師宗縣時(shí)代印象博覽園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：師宗縣發(fā)展和改革局、師宗縣招商合作局 招商引資地址：師宗丹鳳路子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：招商項(xiàng)目位于師宗丹鳳路子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū)，總占地面積約為42畝，建筑面積約為15000㎡，投資項(xiàng)目總額：為15000萬元，本項(xiàng)目以主題懷舊博物館、體驗(yàn)館為主體，以生態(tài)農(nóng)莊體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生以及相關(guān)旅游服務(wù)項(xiàng)目為配套，打造國內(nèi)第一家具有懷舊特色主題文化的旅游休閑景點(diǎn)園區(qū)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目是師宗縣旅游規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，符合《云南省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》、《師宗縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》，可享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：通過博覽園的建設(shè)，能夠突出展示師宗縣的地方民族民間特色，展現(xiàn)師宗縣在中國改革開放三十年中的變化和年代特有記憶。博覽園的建設(shè)也為游客和師宗當(dāng)?shù)厝罕娞峁┮粋�(gè)旅游休閑園區(qū)，對推動師宗子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū)的發(fā)展，及提高地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：自然條件。師宗縣境內(nèi)山巒起伏，河流縱橫，地勢西北高東南低，最高海拔2409.7米，最低海拔737米，年均降水量1235.6毫米，年均氣溫14.3℃，年均日照1880小時(shí)，有霜期161天，無霜日30日，屬亞 熱帶與溫帶共存的氣候，俗有一山分四季，十里不同天之說。境內(nèi)珠江支系南盤江、清水江穿境而過，水資源總量為17.6億立方米，水能資源蘊(yùn)藏量22萬千瓦。縣內(nèi)風(fēng)能資源豐富，常年平均風(fēng)速2.9米/秒，最大風(fēng)速18米/秒，等效利用小時(shí)數(shù)約2200小時(shí)，現(xiàn)有風(fēng)能開發(fā)規(guī)劃選址8處。社會經(jīng)濟(jì)。2013年，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值突破80億元大關(guān)，達(dá)899621萬元。其中：第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值344373萬元，第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值369182萬元，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值185706萬元。全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成656933萬元，全縣社會消費(fèi)品零售總額完成123058萬元。全年引進(jìn)內(nèi)資項(xiàng)目12個(gè)，外資項(xiàng)目1個(gè)，其中投資10億元以上的項(xiàng)目5個(gè)，首次引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)3個(gè)，到位市外國內(nèi)資金27.45億元，到位外資500萬美元，成功融資2億元，累計(jì)為13戶企業(yè)擔(dān)保貸款1.73億元，爭取中央、省市補(bǔ)助資金12.6億元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：園區(qū)內(nèi)包括博物館及還原建筑、養(yǎng)老休閑農(nóng)舍開發(fā)、農(nóng)莊基地、各項(xiàng)綠化、道路、停車場、公共設(shè)施等配套設(shè)施。總建筑面積15000㎡，其中博物館建筑面積3500㎡，還原建筑、體驗(yàn)館和經(jīng)營場所建筑面積2500㎡，養(yǎng)老休閑農(nóng)舍建筑面積7500㎡，公共設(shè)施、管理以及業(yè)務(wù)用房建筑面積1500㎡。2.招商項(xiàng)目建設(shè)期限：此項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間期限約為3年。3.招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目占地面積為28000㎡，約為42畝。招商項(xiàng)目施工條件：此項(xiàng)目建設(shè)地為師宗丹鳳路子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū)，規(guī)劃片區(qū)內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，外部建設(shè)環(huán)境優(yōu)良，園內(nèi)主要道路互相貫通，縱橫交錯(cuò)，各輔助道路建設(shè)日趨完善，交通便捷。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 1.自然資源：師宗縣礦產(chǎn)資源眾多，儲量豐富，境內(nèi)的石灰石資源大面積分布，探明儲量0.21億噸，主要分布于白馬山一帶，豐富的礦產(chǎn)為項(xiàng)目的主體建設(shè)和內(nèi)部裝修裝飾提供了豐富的建筑原材料。2.文化資源：師宗縣歷史悠久、文化繁盛，是云南民族文化的重要發(fā)祥地之一，也是華夷交融與民族凝聚的縮影。千年歷史積淀使師宗縣形成了層層疊疊文化融合的局面。師宗縣是一個(gè)多民族聚居區(qū)，境內(nèi)居住著漢、彝、壯、瑤等民族，師宗縣地處漢文化與滇黔桂少數(shù)民族文化的結(jié)合部，在本土文化的基礎(chǔ)上，廣泛吸收各種文化養(yǎng)分，創(chuàng)造出師宗燦爛多姿的本地民族文化。師宗良好的文化基礎(chǔ)資源為師宗縣的文化旅游提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)。3.勞動力：師宗縣是一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)縣，農(nóng)業(yè)人口達(dá)35.46萬人，現(xiàn)有農(nóng)業(yè)勞動力約30萬人，農(nóng)村剩余勞動力約10萬人。大量的農(nóng)村剩余勞動力為博覽園的建設(shè)以及園區(qū)建成后投入運(yùn)營提供了有力的人力資源保障。交通運(yùn)輸情況：師宗縣區(qū)位優(yōu)勢突出，是滇東進(jìn)入昆明地區(qū)的重要通道，境內(nèi)324國道縱貫全境，南昆鐵路、師彌公路、以馬公路也從境內(nèi)穿過，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)的專題場館功能規(guī)劃建設(shè)為：懷舊博物館，展覽七十年代至九十年代末中國人衣食住行等各方面的生活懷舊物品、用具、設(shè)施、影像、文化，并還原部分室內(nèi)外環(huán)境、場景。體驗(yàn)式生態(tài)農(nóng)莊，包括種植生態(tài)蔬果、養(yǎng)殖、懷舊餐飲、娛樂室、自留地農(nóng)作物體驗(yàn)。不惑人生交流會所，包括茶道館、香道館、養(yǎng)生館、書畫館、咖啡廳、酒水吧。激情歲月體驗(yàn)館，包括懷舊游戲體驗(yàn)館、教室、大眾歌舞廳、錄像廳、臺球室、閱覽室、電玩室等。文化交流、傳承、教育基地，包括懷舊文化教育、技藝傳承、傳統(tǒng)培訓(xùn)等項(xiàng)目。懷舊產(chǎn)品研發(fā)中心，主要為懷舊產(chǎn)品紀(jì)念品生產(chǎn)、開發(fā)、銷售體驗(yàn)區(qū)。懷舊主題養(yǎng)老休閑會所，配合園區(qū)主題特色，為游客提供一個(gè)放松休閑的場所。園區(qū)內(nèi)還包含綠化、停車場、道路、公共設(shè)施。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的征地、報(bào)批等手續(xù)已完成，道路、水電暢通，如有企業(yè)前來洽談，只要簽約成功，可保證項(xiàng)目及時(shí)開工。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：此項(xiàng)目符合《云南省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》、《師宗縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《師宗縣農(nóng)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：本項(xiàng)目在建設(shè)期間和運(yùn)營期間對環(huán)境的影響較小，通過采取相應(yīng)的防治措施，符合國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格履行《環(huán)境保護(hù)法》、《環(huán)境影響評價(jià)法》，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，建設(shè)初期為減少揚(yáng)塵污染，對土石方運(yùn)輸采取覆蓋運(yùn)輸、施工地道路定期灑水。為控制減少噪音，禁止夜間施工、白天避開人群休息時(shí)間，建設(shè)區(qū)內(nèi)所有自來水管道均采取地下鋪設(shè)，生活污水凈化后在項(xiàng)目區(qū)尾部統(tǒng)一排放，達(dá)到國家環(huán)境的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：1.投資項(xiàng)目估算：項(xiàng)目投資約為10000萬元2投資資金結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目總投資10000萬元，建筑工程及裝修工程費(fèi)用3000萬元，土地費(fèi)1000萬元，道路等基礎(chǔ)設(shè)施及配套費(fèi)用500萬元，環(huán)境綠化費(fèi)用600萬元，經(jīng)營場所裝修及設(shè)施費(fèi)用800萬元，物件及陳列設(shè)施3000萬元，還原布景設(shè)施600萬元，生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)費(fèi)用500萬元，流動資金200萬元。3項(xiàng)目資金籌措方式：總投資10000萬元，企業(yè)自籌7000萬元，可申請銀行貸款3000萬元。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：師宗是一個(gè)多民族聚居區(qū)，各民族文化交流融合，歷史文化積淀深厚，具有很深的文化產(chǎn)業(yè)挖掘深度和潛力。但目前師宗縣還沒有一個(gè)能夠集中展現(xiàn)師宗縣當(dāng)?shù)孛褡逦幕�和懷舊文化的主題展示園區(qū)。時(shí)代印象博覽園項(xiàng)目的建設(shè)能夠集中師宗當(dāng)?shù)靥厣�，突出展示師宗民族民間文化和時(shí)代印象，為省內(nèi)乃至全國首個(gè)民族民間記憶、懷舊文化主題展園，市場前景較為可觀。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：在項(xiàng)目完成后，隨著園區(qū)配套的完善以及知名度的提高，本項(xiàng)目依靠配套經(jīng)營項(xiàng)目盈利，預(yù)測游客將達(dá)到每年20萬人次。按人日均消費(fèi)300元計(jì)算，投入運(yùn)營后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年旅游營業(yè)額約為6000萬元，扣除折舊等成本，按旅游業(yè)常規(guī)利潤率75%計(jì)算，年旅游營業(yè)額可達(dá)4500萬元，并隨著旅游項(xiàng)目經(jīng)營逐年增長；除去各類稅收、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營業(yè)外支出以及成本，年利潤達(dá)3400萬元。據(jù)測算，投資回報(bào)率為34%，5年半內(nèi)（包括建設(shè)期）可回收全部投資。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市師宗縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：劉喬林 招商引資電話：0874-575*** 招商引資傳真：0874-575*** 招商引資郵箱：359584237**[ta]**com