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41 甌海梧田西單元HX25-E3地塊 甌海區梧田街道 地塊東首至呈祥路，南首至桐莊河，距離甌海大道僅400米；西首至蛟鳳河，北首為二期開發地塊至工業路，距即將開工建設的洞頭至新火車站輕軌線僅一公里距離。周邊1.5公里范圍內工業用地都將退二進三轉為商住、市場及倉儲用地，周邊配套設施將逐步完善，區位優勢相當明顯。地塊周邊河道密布，小島嶼零星棋布，是一塊宜居之地 用地面積94.56畝，地塊性質為商住，容積率2.5，限高100米，綠化率30%，建筑密度30%，總投資32億 已經具備出讓條件 土地出讓

42 甌海梧田西單元HX25-E10地塊 甌海區梧田街道 地塊東首至教育路，毗鄰甌海中學；南首至桐莊河，距離甌海大道僅400米；西首至二段河，北首工業路，距即將開工建設的洞頭至新火車站輕軌線僅一公里距離。周邊1.5公里范圍內工業用地都將退二進三轉為商住、市場及倉儲用地，周邊配套設施將逐步完善，區位優勢相當明顯。地塊周邊河道密布，小島嶼零星棋布，是一塊宜居之地 地塊性質為商住，用地面積72.8畝，容積率3.0，限高100米，綠化率30%，建筑密度30%，總投資30億 已經具備出讓條件 土地出讓

43 甌海仙巖D8-3a地塊 甌海區仙巖街道 仙巖系省級名勝風景區，朱自清先生的著名散文《綠》，描繪了仙巖景區梅雨潭的旖旎風光。甬臺溫高速公路、104國道、溫瑞大道等呈南北向貫穿而過，地理位置優越，交通便利，屬于宜居宜商的黃金地帶 用地面積63.0284畝，地塊性質為商住，容積率2.7，限高80米，綠化30%，建筑密度為25%，總投資12億 已經具備出讓條件 土地出讓

44 甌海仙巖D9-2a地塊 甌海區仙巖街道 仙巖系省級名勝風景區，朱自清先生的著名散文《綠》，描繪了仙巖景區梅雨潭的旖旎風光。甬臺溫高速公路、104國道、溫瑞大道等呈南北向貫穿而過，地理位置優越，交通便利，屬于宜居宜商的黃金地帶 地塊性質為商住，用地面積19.9107畝，容積率2.5，限高80米，綠化30%，建筑密度為25%，總投資約5億元 已經具備出讓條件 土地出讓

45 甌海仙巖D11-2b地塊 甌海區仙巖街道 仙巖系省級名勝風景區，朱自清先生的著名散文《綠》，描繪了仙巖景區梅雨潭的旖旎風光。甬臺溫高速公路、104國道、溫瑞大道等呈南北向貫穿而過，地理位置優越，交通便利，屬于宜居宜商的黃金地帶 地塊性質為商住，用地面積15.6296畝，容積率2.7，限高80米，綠化30%，建筑密度為25%，總投資約4億元 已經具備出讓條件 土地出讓

46 甌海麗岙任巖松中心平衡地塊 甌海區麗岙街道 地處溫州市區大南門，104國道、溫瑞大道、城市輕軌穿境而過，浙南花鄉聲名遠播，是宜商宜居創業的風水寶地 用地面積63.83畝，容積率2.0，限高45米，綠化25%，建筑密度為30%，總投資12億 相關政策處理及用地指標已落實，前期手續基本完成 土地掛牌出讓

47 甌海高鐵新客站站前區F06a地塊 甌海區潘橋街道 站前商貿區位于溫州高鐵南站以東、甌海大道以南區域，將依托得天獨厚的區位交通優勢，整合資源，打造浙南黃金商港，成為人流、物流、資金流和信息流的集聚區。與新城商務區、大西洋購物中心鏈接成溫州新的商業發展軸 用地面積75.516畝，地塊性質為商業，容積率4.7，限高100米，綠化35%，建筑密度為35%，總投資待定 相關政策處理以及用地指標均以落實，前期手續基本完成 進行土地掛牌出讓

48 甌海高鐵新客站站前區F22-1地塊 甌海區潘橋街道 該地塊位于站前區的寧波路東側，南鄰站南路，北鄰葉焦路，西臨站東河。隨著高鐵溫州南站的開通，溫州站將成為溫福鐵路、甬臺溫鐵路、金麗溫鐵路的樞紐站，甌海新城商務區、站前商業中心、大西洋購物中心鏈接成了新的商業發展軸，我區準備將站前商業區打造成黃金商港，使之成為人流、物流、資金流和信息流的集聚區，帶動溫州西部片區社會、經濟的全面發展 地塊性質為商住，用地面積30.711畝，容積率3.0，限高100米，綠地率30%，建設密度25%，總投資待定 前期手續辦理基本完成 進行土地掛牌出讓

49樂清市中心城區城市經濟綜合體樂清市中心區樂清市中心區總面積為18.03平方公里，區位條件優越，交通便捷，目前各項基礎設施正在規劃建設中，中心區將成為一個集居住、購物、健身、文化、娛樂以及度假于一體的現代化新區 總用地面積約636畝，總建筑面積約86萬平方米；其中一期用地面積306畝，建筑面積48萬平方米�？偼顿Y約80億元 規劃調整及部分農轉用報批中 獨資

50樂清市凈菜超市樂清市中心區樂清市中心區總面積為18.03平方公里，區位條件優越，交通便捷，目前各項基礎設施正在規劃建設中，中心區將成為一個集居住、購物、健身、文化、娛樂以及度假于一體的現代化新區 規劃用地面積9712平方米，另帶征面積1083平方米；地上建筑面積9958.2平方米，另地下室建筑面積4207平方米；總投資約1億元 前期已完成，項目即將竣工 政府建成后租賃運營

51樂清新體育中心商業項目合作

樂清市中心區樂清市中心區總面積為18.03平方公里，區位條件優越，交通便捷，目前各項基礎設施正在規劃建設中，中心區將成為一個集居住、購物、健身、文化、娛樂以及度假于一體的現代化新區樂清市新體育中心用地23.88公頃，總建筑面積62000平方米，由體育場、體育館、游泳館組成，其中體育場15000座，體育館6000座，游泳館由10條泳道的標準池、5條泳道熱身池和一個嬉水池組成。體育中心主體建筑外圍可用于商業開發 現正在施工中，預計2013年底竣工 政府建成后租賃運營

52樂清文化中心商業項目合作

樂清市中心區樂清市中心區總面積為18.03平方公里，區位條件優越，交通便捷，目前各項基礎設施正在規劃建設中，中心區將成為一個集居住、購物、健身、文化、娛樂以及度假于一體的現代化新區 文化中心項目地上建筑面積33198平方米，地下建筑面積17975平方米。該項目由文化館、劇院、音樂廳、影城及附屬設施組成，其中文化館13360平方米，劇院9214平方米，設1000座，為中型劇場；音樂廳7237平方米，設600座，為小型音樂廳；電影院3387平方米，包括200座電影廳2個，100座電影廳3個，50座電影廳3個。投資商可合作開發電影院、音樂廳及其他商業業態開發 現正在施工中，預計2014年6月竣工 政府建成后租賃運營

53樂清市行政管理中心廣場人防工程商業項目合作

樂清市中心區 該項目是兼顧人防工程，平時能作為地下停車庫及提供商業服務，尤其適宜作為大型商場 項目用地面積30864平方米，規劃總建筑面積20098平方米，地下面積19450平方米（包含地下停車庫面積11560平方米，商場面積7890平方米）；地上口部用房建筑面積648平方米。使用性質為平戰結合，即在和平時期可以利用人防工程為經濟建設和人民生活服務，戰爭狀態下歸國家統一使用。地下部分可用于超市、賣場、地下商場等商業開發 該項目已完成工程量80%，即將結頂 獨資、合資

54樂清經濟開發區中心公園商業合作

項目樂清市經濟開發區 中心公園將作為現代化工業新城的重要配套設施，集旅游、休閑、娛樂、購物、集會等功能為一體 占地101畝，地上綠化景觀101畝，地下總建筑面積56000平米，停車位1000個。地下部分可作商業開發。總投資約2.5億元 土地已平整；正在作方案設計 獨資

55樂清市北白象商貿城樂清市北白象鎮 位于控制性規劃范圍內，樂清市中心大道正在建設中 用地100畝，建筑面積22萬平方米，包含商務酒店、大賣場、大型超市、商業綜合體等商業業態�？偼顿Y約18億元 土地已農保調整為建設用地 獨資

56樂清市虹橋鎮商住開發項目樂清市虹橋鎮 虹橋是樂清北翼副中心，沈海高速穿鎮而過，項目處于高速口，緊鄰虹南大道，離樂清灣僅3公里，紳紡火車站5公里，地理位置優越 該項目處于虹橋城市發展中心地段，占地面積16142平方米，另帶征3077平方米，建筑面積≤43583平方米（不包括地下室和架空層面積，其中商業建筑面積＜4197平方米，配套服務設施建筑面積＜305平方米）。概算投資5億 該地塊規劃功能為商住用地，有關程序已完備，已報土地儲備中心待掛牌 獨資

57 瑞安市塘下中心區購物中心項目（官瀆購物中心）瑞安市塘下中心區 項目為塘下中心區中央商務區內，東臨塘下中心商務區中心廣場，西至塘松路，北到中心路，南至塘下中心區星級賓館 用地面積18872.33平方米，其中商業服務用地面積15322平方米，其他為道路和公園綠地面積，總建筑面積38305平方米，容積率2.5，建筑限高30m，綠地率≥20%(公園綠地面積1977.73平方米不計入綠地率)。計劃總投資15300萬元 已完成立項、方案設計階段 合建、租賃

58 瑞安市塘下中心區城市綜合體項目 瑞安市塘下中心區 項目東臨瑞安大道，西至塘下中心區購物中心，北到中心路，南至規劃二路，集商業金融辦公、行政辦公、市民休閑、娛樂、文化為一體的城市綜合體廣場。項目以高層建筑和超高層建筑為主，建筑功能多元化，有城市地標的作用，標志著城市的形象 總用地面積89886.85平方米，計劃總投資9億多元。其中中心區中央商務區建設用地面積31528.57平方米，總建筑面積為100891平方米。中心區中心公園項目總用地面積56632.23平方米，建筑使用功能為公園配套設施及地下公共服務和商業用房 中心區中央商務區項目已經完成招拍掛程序，目前在市國土局土地儲備中心等待掛牌。中心區中心公園項目已完成立項、方案設計會審、目前在初步設計 公開出讓

59 瑞安汽摩城二期市場用房（趙宅商業廣場）瑞安市塘下鎮趙宅村 位于塘下C-1-4地塊，規劃為商業廣場 總用地面積21250.3平方米，其中建設用地17057.81平方米，其他為道路、水域、綠地面積，總建筑面積44350平方米，容積率2.6，建筑限高20m，綠地率≥25%。計劃總投資26600萬元 已完成立項、方案設計階段 公開出讓

60 瑞安濱海新區萬松城市綜合體 瑞安濱海新區 項目位于萬松東路與港口大道交叉口，為城市交通和空間景觀重要節點 總用地面積約350畝（包括港口公園與道路用地），總建筑面積約35萬平方米，地塊擬打造成集購物、餐飲、辦公、金融、休閑等功能為一體的城市紐帶和城市客廳，總投資約31億元 完成控制性詳細規劃、城市設計方案和道路施工圖設計，現已正式進入道路施工階段 公開出讓

61 瑞安濱海新區起步區科技創業園 瑞安濱海新區 項目位于濱海新區核心區塊內，北臨北環河，西靠中環河，南接縱三河。項目以科技創新為動力，以重點項目為載體，以現代產業園區為主題 總用地面積約579畝，總建筑面積約71萬平方米，項目作為瑞安市的硅谷和科技文化產業集聚區，以產、學、研為一體、擬打造為環境怡人的現代化、花園式產業園區，總投資約51億元 已完成海堤圍埝建設，丁緯一路路基處理已基本完成，濱海公園完成吹砂造型和局部綠化建設 公開出讓

62 瑞安江南新區汽車貿易城 瑞安江南新區 打造大規模，功能齊全的集新車、舊車及汽配市場為一體的大型綜合性汽車交易市場 占地面積340畝 已完成控規 土地出讓、合作

63 瑞安江南新區園區商服（市場）用地 瑞安江南新區 通過建設高標準的專業配送中心，為全國各地的知名企業提供商品配送服務 占地面積41畝 已完成控規 公開出讓

64 瑞安江南新區站前商業綜合體 瑞安江南新區 該項目位于瑞安動車站正對面，區位優越，人流量大，商務、休閑、娛樂的需求巨大，各類業態搭配比例適當，將打造集商貿、辦公、酒店、娛樂等高端服務業為一體的綜合平臺 項目占地約60畝，用地為商業用地，主要建筑功能為商店、商場和附屬用房，還兼容商務辦公、金融、貿易資訊、服務設施、圖書展覽、影劇院和游樂功能 已征地并辦理了土地證，設計條件論證及地質災害評估報告已編制 土地出讓、合作

65 瑞安江南新區倉儲中心 瑞安江南新區 通過建設現代化的倉庫，提供專業的倉儲服務 占地面積101畝，建筑面積68068平方米，規劃建設3幢3層現代化丙類倉庫，3幢庫房通過裝卸平臺連接，車輛直接到達二層進行貨物裝卸 已進場施工 出租、合作

66 瑞安江南新區建材裝飾城二期 瑞安江南新區 隨著園區的成熟運作、發展及建材裝飾城一期的落地，將進一步引進一批國內外品牌建材裝飾企業入駐 物流園區建材裝飾城項目選址于瑞高公路以東，56省道以北，占地面積230畝 已完成控規，啟動征地工作 公開出讓

67 瑞安市馬嶼城市廣場綜合體 瑞安市馬嶼鎮中心區 規劃功能為商業住宅及行政辦公用地.擬建集城市廣場、商業中心、文化娛樂、購物為一體的城市綜合 項目總用地面積約115畝，總投資約8億 已全部征地，其中68畝于2009年前批準農轉用，47畝于今年上報農轉用審批 合作、出讓、出租

68 瑞安市馬嶼商業綜合體 瑞安市馬嶼鎮中心區 項目位于五甲農房集聚一期沿街商業用地，位于馬嶼鎮城市中心區五福路以東、康寧路以南、馬嶼大道（56省道）以北地塊。規劃建設高層公寓以及附建式商業用房和地下室等 該項目由綠城集團設計和全程代建，建筑面積約1萬平方米 目前正在進行樁基施工，預計2014年底竣工 建成后出售或出租

69 永嘉縣橋下商貿綜合中心 永嘉縣橋下鎮外灣村 項目東臨永臨大道，西側為規劃的居住區，北至文博路，南到沿河東路，文淵路東西向橫穿地塊。項目集商業、金融、辦公和高端住宅為一體，并與周邊的止舵山公園及商業形成橋下商貿休閑綜合區域。項目以高層建筑為主，建筑功能多元化，有城市地標的作用，標志著橋下的形象 項目用地約90畝，地上總建筑面積約186668平方米，商貿中心建筑限高80米，地塊容積率約為2.8，綠地率≥20%，建筑密度≤45%，項目總投資約15億元 該區域已經完成控規性詳細規劃的編制和批復，周邊主要道路即將開工建設，已具備建設條件 獨資

70 文成縣興福堂城市綜合體 文成縣大峃鎮 項目位于文成縣城東南部，地處縣城核心區，人口密集，商業發達，交通便捷。各項基礎設施配套完善，周邊水系豐富，環境優美，蘊藏著巨大的商業價值 總用地面積約為250畝，項目總投資約為25億元 在做總體規劃設計方案 獨資或合資

71 平陽縣鰲江鎮站前商務綜合體 平陽縣鰲江鎮 項目位于鰲江鎮站前友誼村，建設以高端商務綜合體為核心，打造商業步行街、寫字樓、酒店等各類形式的商業、辦公集聚區。四面環水，出讓條件成熟 凈用地面積167畝，地塊由道路一分為二，地塊一建筑面積151844平米，地塊二建筑面積93667平米，項目總投資10.97億元 已農轉用 出讓

72 平陽縣鰲江鎮濱江城市綜合體項目 平陽縣鰲江鎮 本項目位于濱江控規D-08-01和D-09-01地塊，本項目分兩個區域，一個是綜合商業部分、另一個是住宅部分。該項目西臨60米寬的火車站大道，離鰲江四橋約500米、甌南大橋約1500米，地理位置條件優越。該地塊周邊道路已基本成形，特別是西邊的60米寬火車站大道已建成，周邊有鰲江四橋、甌南大橋、火車站、交通十分便捷。水電引入方便，滿足建設的基本條件 用地規模178.8畝，擬建商業與住宅。項目總投資17億元 土地農轉用基本已完成(其中河流農轉用已上報)，控規編制完成 合資或獨資

73 平陽縣鰲江鎮站前物流基地務洋西路A地塊開發項目 平陽縣鰲江鎮 項目位于平陽縣兩軸四片中的兩軸交匯黃金地段，是目前昆鰲新城重點建設發展的區塊之一，優勢無可比擬，是鰲江城市建設的橋頭堡。地塊四周環水，具有濃郁的江南水鄉氣息，且又臨近鰲江火車站，無論發展商業或者居住均非常適合 土地用途：商業用地面積62126平方，容積率2.2，建筑密度50%，限高30米。項目總投資4.3億元 農轉用及征收已完成，技術指標函已出具 出讓

74 平陽縣鰲江鎮高端城市綜合體項目 平陽縣鰲江鎮 地塊處濱江中心區核心位置，區域內車站大道縱貫主城，聯系鰲江火車站與龍港新區，是鰲江流域城市最重要的發展大動脈，沿線重點發展商業服務功能；勝利路串聯了新區內的未來商業中心和政務中心，也是一條重要的城市發展軸；疏港大道和規劃建設的濱江大道則為平陽沿江發展軸的重要前沿 1、疏港大道西側一號地塊，土地用途商業，用地面積56517平方米。2、疏港大道西側二號地塊，土地用途商業，用地面積13480平方米。3、綜合體南側一號地塊，土地用途商業，用地面積17952平方米。4、綜合體南側二號地塊，土地用途商業，用地面積24876平方米。5、綜合體南側三號地塊，土地用途商業，用地面積36636平方米。項目總投資17.8億元 農轉用及征收已完成，技術指標函已出具 出讓

75 平陽縣水頭鎮城市綜合體項目 平陽縣水頭鎮 地塊位于水頭新區核心區域，東臨五七省道，北側為水頭客運中心和大型住宅區，區塊定位于集商貿金融、休閑娛樂、居住、教育為一體的服務于西部城鎮群的商業核心區 計容積率面積17萬平方米，商業面積6萬平方米，住宅11萬平方米。項目總投資10億元 控規已完成 出讓

76 平陽縣蕭江鎮世紀大道商圈城市綜合體項目 平陽縣蕭江鎮 世紀大道系沈海高速公路（G15）蕭江互通出口至蒼南縣龍港鎮快速連接通道，自西北向東南貫穿蕭江鎮全境，道路規劃寬度60米，中國立天集團、溫州晨光集團、溫州華慶集團等大型集團公司總部均坐落在世紀大道的兩側，是蕭江鎮新區發展的重要軸線，是未來構筑城市商圈的主要依托 項目距高速互通出口1公里，緊依在建蕭江國際商務中心，總規劃用地100畝，其中一期用地44.2畝（待出讓），二期規劃用地55.8畝；主要建設內容為：大型商場、賣場，五星級酒店，5A寫字樓，高檔住宅，業主可依據市場需要同步建設影院、展覽館、文化館等項目。項目總投資10億元 已完成地塊控制性詳細規劃；周邊道路已建設；一期用地已辦理審批手續，地塊已填方，圍墻已砌好，可以馬上啟動地塊出讓工作；二期用地在前期工作中 獨資或合資

77 平陽縣萬全鎮城市綜合體項目 平陽縣萬全鎮 為加快萬全中心區建設，解決三產配套不足，加快土地出讓，依據萬全總規與中心區控規，擬建萬全城市綜合體，該區域位于萬全鎮下橋村，地塊位于萬鰲公路以西，緯四路以東范圍，集居住、商業、休閑于一體的城市綜合體建設項目 項目建設用地115畝，建設規模16萬平方米。項目總投資7.083億元 農轉用已完成，詳細性規劃編制完成，項目洽談成功馬上可以實施 出讓開發

78 平陽縣萬全鎮家具園區三產配套項目 平陽縣萬全鎮 家具園區規劃占地2300多畝，其中工業用地1600多畝，共引進60家企業，目前園區已基本建成投產，但缺少相應的生產、生活配套設施,符合土地利用總體規劃和《溫州萬全家具園區控制性詳細規劃》的要求 擬規劃用地面積59畝，預計建筑面積102266平方米。項目總投資2.2億元 已完成控規編制和審批，已完成農轉用，目前用地由縣國陽鐵路投資有限公司用于融資 用地招拍掛

79 平陽縣昆陽鎮104國道西側鳴山商住地塊項目 平陽縣昆陽鎮 地塊位于昆陽鎮鳴山村，東靠鳳湖公園，南鄰高速入口，北接服飾工業園區，在昆陽鎮鳴山村莊規劃控規范圍內，建設條件成熟 商住開發，用地規模58畝，項目總投資10億元 完成控規、農轉用、技術指標函、地價評估 獨資

80 平陽縣鰲江鎮藍田安置小區東側B地塊項目 平陽縣鰲江鎮 作為平陽縣兩軸四片中的兩軸交匯黃金地段，該區塊是目前昆鰲新城重點建設發展的區塊之一，優勢無可比擬，是鰲江城市建設的橋頭堡 該地塊土地用途為商住，用地面積為43993平方米，容積率為1.0-2.5，建筑密度28%，限高100米。項目總投資4.6億元 土地農轉用已完成，圍墻已合攏，具備拍賣一切條件 出讓

81 泰順縣新城區城市綜合體 泰順縣新城區 城市綜合體項目位于新城核心商業區，與在建的國際大酒店隔路相望，南側是在建的茶文化城，北側是即將投入使用的縣人民醫院，周邊都是大型高檔居住小區，商業氛圍濃厚，投資潛力巨大 項目總投資：15億元。城市綜合體項目總占地面積為303畝，其中商業用地56畝、商業娛樂混合用地面積為96畝、城市廣場與綠地149畝，容積率為2.8-3.5，建筑密度為35-40%，建筑限高為100米 項目已完成土地農轉用與五通一平工作 公開出讓

82 泰順縣汽車展銷中心 泰順縣新城區 新城汽車展銷中心位于新城中心區西南面，南鄰廊橋大道，東至文祥大道。周邊分布有生態廣場、度假酒店，商業氛圍濃厚，環境優美，交通便捷，消費水平較高，投資潛力巨大 項目總投資0.6億元，汽車展銷中心項目占地面積為11.21畝，容積率為1.5，建筑密度為45%，建筑限高為18米 項目已完成土地農轉用與五通一平工作 公開出讓

83 泰順縣新城商住類用地開發 泰順縣新城區 新城將建設成為泰順新的政治、經濟、文化和商業中心。商住開發建設地塊（10個）均位于交通優越、基礎設施配套完善的核心區上。以上各地塊以凈地出讓，以泰順縣國土資源局發布的招標、拍賣、掛牌公告文件為準 項目總投資19.18億元。商業有地5個，住宅用地3個，商住混合用地2個 項目已完成土地農轉用與五通一平工作 公開出讓

84 蒼南縣江南新區商住項目開發招商 蒼南縣靈溪鎮 該工程位于縣城靈溪南面，規劃范圍東至靈溪鎮望鶴路，西至靈溪鎮公園路，北至橫陽支江，南至規劃二路。工程總規劃面積約128公頃，其中建設用地面積為112.2公頃，重點地段城市設計約61公頃，本地塊規劃人口規模為2萬人 項目一期總用地面積約295畝，用于打造集居住、商貿、行政、文化等為一體的綜合性商業中心。建設內容包括：城市基礎設施建設、商住用地開發及行政辦公、文化場所項目投資等。項目估計總投資約10億元 目前正在江灣南路、引橋等施工，環城南路橋梁、道路規劃設計中。商住用地出讓地塊150畝正在打圍墻和政策處理，準備掛牌出讓 引進包括港、澳、臺在內的國內外投資經營公司